Village animé avec toutes les commodités (boulangerie, boucherie, café, restaurants:) situé à 20 minutes de Béziers et à 35 minutes des plages !Charmant viticulteurs Maison, en partie nécessitant une modernisation, avec une surface habitable de 168 m2, il propose 5 chambres (dont une Salle de bains attenante), 3 douches, un salon et une cuisine spacieuse. En outre, la propriété dispose d'un annexe de 180 m2 (Garage) ainsi que d'un grenier convertible de 155 m2 ! Tout cela autour d'une charmante cour de 685 m2 avec Piscine et une annexe couverte (idéal pour la conversion en cuisine d'été). Il y a beaucoup de potentiel ! À distance de marche depuis le centre du village !Terre = salon de 22,84 m2 (avec une deuxième entrée) + couloir de 2,09 m2 + salle de douche Rénové de 5,16 m2 (bassin, WC, douche portable, sèche-linge) + chambre à coucher de 10,75 m2 + cuisine spacieuse de 19 m2 (unités murales et de base, évier double, poêle à gaz, four électrique, lave-vaisselle) + accès au dépendant (cuisine/plate à chaudière) de 40 m2 + grand Garage de 140 m2.1st = couloir de 10,90 m2 + suite principale de 33 m2 y compris une chambre de 27,21 m2 (une vue magnifique) + salle de bains de 5,36 m2 (salle de bains, lavabo, douche) + grande chambre à coucher de 32,37 m2 (salle de bains, lavabo, douche) + salle de bains de plafond de 1500 euros (salle de bains, salle de douche) + grande salle de bains avec un pla Les prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel d'environ 900 Euros.Price = 309.744 Euros (Superbe potentiel !)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats