Maison de plain-pied sur trois niveaux entièrement rénovée, dotée d'une grande terrasse, située dans le centre historique de Spello. Avec ses ruelles pavées ornées de fleurs, son riche patrimoine romain et son caractère authentique, Spello incarne l'équilibre parfait entre la tranquillité de la vie quotidienne et l'esprit animé d'un village italien typique.

La maison se trouve à quelques pas de la place centrale, dans une petite ruelle, et ses murs de fondation font partie de l’ancienne enceinte fortifiée du village. Lors de la rénovation, un soin particulier a été apporté à la préservation de l’authenticité de l’édifice ancien tout en créant un cadre confortable et doté de tout le confort moderne.

Depuis la rue, on entre dans la maison par un salon/bureau. Au même niveau se trouvent une salle de bains et une petite buanderie. L'escalier mène au niveau intermédiaire et à un grand séjour avec cheminée. De là, trois marches supplémentaires permettent d'accéder à une salle à manger dotée d'une grande baie vitrée sur toute la largeur, qui donne accès à la grande terrasse. Adjacente à la salle à manger se trouve une petite cuisine, dans laquelle cependant tout a été aménagé. Depuis le salon, d’autres marches mènent au 3e étage, où se trouve une chambre avec salle de bains privative. Une autre chambre se trouve à l’étage intermédiaire, à côté du séjour. Grâce à sa hauteur sous plafond, cette chambre dispose d’une mezzanine facilement accessible par un escalier et offrant un espace supplémentaire.

Les places de stationnement réservées aux résidents se trouvent à quelques pas de la maison, ce qui rend celle-ci facilement accessible malgré son emplacement calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied, tout comme les innombrables restaurants, cafés et événements culturels. De nombreuses autres villes telles que Foligno, Spoleto, Assise, Montefalco, Bevagna et Pérouse sont facilement accessibles en voiture, et le mont Subasio, sur lequel s'appuie Spello, offre une nature luxuriante et de nombreuses possibilités de loisirs.

Distances : Foligno 4 km, Assise et Bevagna 11 km, Montefalco 20 km, Pérouse 30 km, Spolète 34 km, côte adriatique 109 km, Rome 160 km, Florence 174 km. Aéroports : Pérouse 22 km, Ancône 117 km, Rome Fiumicino 192 km, Florence 197 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, terrasse sur le toit.

Performance énergétique:
Source d'énergie: électricité, gaz naturel
G performance énergétique globale:
282,04 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,23 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
181,84 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)

Commission d'achat: 4,88 (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.

Propriété M6022