Dans un endroit isolé mais facilement accessible, authentique Villa avec façades en pierre et Jardin à vendre dans les environs de Città della Pieve. Situé dans la paisible campagne entre Città della Pieve, Moiano et Chiusi, cet ancien moulin de charme de la fin du XVIIIe siècle a été soigneusement transformé en un Individuelle Villa de caractère authentique et intemporel. Ses façades en pierre naturelle préservées s'intègrent harmonieusement dans un paysage d'arbres matures. Une allée privée s'approche du Maison entouré de 2 946 mètres carrés de Jardin, principalement sur pelouse et parsemé d'arbres matures, offrant à la fois l'intimité et la possibilité de l'aménagement paysager. La propriété elle-même s'étend sur environ 120 mètres carrés disposés sur deux étages. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie ouvert et indépendant, caractérisé par des murs en pierre exposés, deux arches de briques centrales qui divisent élégamment l'espace et des plafonds avec des poutres de bois originales. Un vieux poêle à bois forme le cœur de la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce niveau comprend également une petite cuisine, une zone de couchage et une salle de bain, ce qui le rend pratique et polyvalent, que ce soit pour les invités ou pour un usage indépendant. À l'étage, un hall d'entrée mène à un salon avec Cheminée et cuisine, offrant un espace de vie confortable et lumineux. L'étage est complété par une chambre double, un bureau ou une chambre simple et une salle de bain avec fenêtre. La disposition assure une distinction claire entre les deux niveaux, et se prête également à être utilisée comme résidence principale avec logement pour invités ou comme petit bien générateur de revenus. Partiellement Rénové pendant les années 1990 et 2000 et présenté dans de bonnes conditions globales, le Villa offre également la possibilité d'ajouter un Piscine privé dans les terrains généreux, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison historique Individuelle, située dans la campagne ombre, mais à proximité des commodités locales et de la frontière toscane. PROPERTÉ Ref: CDP3540Location: Città della Pieve, Province: Perugia, Région: UmbriaType: 120 m2/1300 m2 paysage à deux étages Villa avec jardinAnnée de construction: 1791Année de restauration: 1990-2000Conditions: bonJardin: 2946 m2/0,7 acres avec allée, pelouses et arbres maturesLayout: Rez-de-chaussée: salon à grande surface avec kitchenette, zone de couchage, poêle à bois et 1 salle de bainPremier étage: entrée, salon avec Cheminée et cuisine, 1 chambre, 1 studio/petite chambre, 1 salle de bain avec fenêtreDistance des équipements: Moianousi 1.5 km des aéroports principaux: Distances de Perugia: Distance de la voie ferrée: 8 km de l'aéroport: XYZ15 + 13 km de l'aéroport: AXU: réseau d'eau: réseau d'eau fixe; Réseau public: réseau L'emplacement, pour le respect de l'intimité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état d'avancement urbain et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien