Villa de 14 chambres à vendre à Tuoro sul Trasimeno
Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
L'ensemble du bien est constitué d'un grand bâtiment principal, d'une annexe et de plusieurs dépendances, situés dans une zone de grand prestige. Le bâtiment principal s'étend sur une superficie brute totale d'environ 620 m2 répartie sur trois niveaux: le Rez-de-chaussée, d'environ 220 m2, est actuellement utilisé comme restaurant, tandis que les deux étages supérieurs sont dédiés aux zones résidentielles et hôtelières. Plus précisément, le premier étage offre sept chambres servies par autant de salles de bains, tandis que le deuxième étage comprend cinq autres chambres, trois salles de bains, une cuisine et un salon. À une courte distance du bâtiment principal se trouve une annexe disposée sur deux niveaux d'une superficie totale d'environ 95 m2, divisée entre un étage résidentiel et un étage utilisé comme entrepôt. La propriété est complétée par deux dépendances supplémentaires, également utilisées comme entrepôt, pour un total supplémentaire de 120 m2. Le Terrain environnant s'étend sur 11 843 m2, répartis entre une zone boisée de 10 506 m2, assurant une intimité maximale, et une zone Jardin de 1 337 m2. À l'intérieur du Jardin se trouve un Piscine de 11 x 5 mètres construit en 2015.
ÉTAT DE RÉPARATION
Cette résidence a été construite vers la fin des années 1990, une période qui a défini sa solidité structurelle et ses volumes généreux. Mais c'est en 2020 que la propriété a fait son vrai saut dans le futur: une rénovation complète des systèmes a introduit les technologies les plus innovantes, assurant une efficacité énergétique et un confort de vie aux plus hauts niveaux actuels. La structure est présentée dans un état impeccable, le résultat d'un entretien constant et d'une attention presque dévouée aux détails par les propriétaires actuels.
UTILITÉS
La propriété est en excellent état d'entretien et est immédiatement habitable. La propriété est régulièrement reliée à tous les services publics principaux et dispose de systèmes conformes à la réglementation, entièrement révisés et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est assuré par la connexion à l'aqueduc public. Le système de chauffage est indépendant et alimenté au GPL.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Cette propriété incarne l'essence même de ce que le marché international recherche aujourd'hui: une retraite exceptionnelle dans le cœur vert de l'Ombrie. La propriété est magnifiquement adaptée comme résidence de représentation exclusive, capable d'accueillir les clients dans un cadre d'élégance rare, tout en préservant sa vocation chanceuse d'hôtel de charme.
LOCATION
La propriété bénéficie d'une excellente situation géographique, située à quelques kilomètres du centre de Tuoro sul Trasimeno. Son emplacement, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, lui permet de bénéficier des services et des attractions des deux régions.
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRER
Le groupe Great Estate, pour chaque bien qu'il acquiert, effectue une diligence technique par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une compréhension approfondie de l'aménagement urbain et du statut cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé à un ou plusieurs particuliers et la vente sera assujettie à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un vendeur privé).
Plus
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