Au coeur d'un village vivant, seulement 25 minutes des plages de Contis et Lit-et-Mixe, cette villa signe Jean-Raphal Hbrard s'impose avec lgance, inspire des codes de l'architecture landaise des annes 60.

Derrire sa silhouette affirme, elle dploie plus de 360 m de volumes gnreux, penss pour accueillir, partager et vivre pleinement.

Ds l'entre, le ton est donn : un vaste hall structur autour d'un billard franais, vritable pice de rception part entire, prolong par un espace jeux/lecture, vestiaire et Wc invits.

La pice de vie principale, spectaculaire, dveloppe prs de 100 m. Parquet marquet, lumire traversante, volumes ouverts? Elle s'articule autour d'une chemine monumentale habille de bois, vritable signature du lieu, et accueille salon Tv et salle manger dans une continuit fluide.

La cuisine, au charme dlicieusement seventies, offre de beaux volumes et une fonctionnalit rare, complte par une arrire-cuisine et une buanderie.

l'tage, la partie nuit se compose de 3 suites avec balcon et de 3 chambres supplmentaires, chacune quipe d'un point d'eau. Les combles, partiellement amnags, offrent un potentiel complmentaire.

l'extrieur, la villa s'ouvre sur des terrasses en pierre de la Rhune, prolonges par un jardin paysager. Le terrain, piscinable, permet d'envisager un projet encore plus abouti.

Une annexe indpendante de 60 m complte l'ensemble : idale pour une activit librale, un logement indpendant ou un revenu locatif (environ 600 /mois).

Double garage et espace de stockage viennent parfaire les prestations.

Vritable tmoin d'une poque, cette villa a conserv toute sa personnalit. Elle sduira les amateurs de lieux singuliers, sensibles l'architecture et aux volumes, en qute d'un bien capable de se rinventer.

proximit immdiate de la nature (rserve d'Arjusanx 10 minutes) et de l'ocan, elle incarne un art de vivre entre terre et mer