Magnifique manoir Maison avec de vastes granges, jardins clos et piscine au cœur du Minervois Occupant une position de commandement au centre d'un village dynamique de Minervois, cette impressionnante pierre House de Maître offre une combinaison exceptionnelle d'élégance, de caractère et d'opportunité. Bordée de part et d'autre par de vastes granges à deux étages offrant près de 1 000 m2 d'espace supplémentaire, la propriété présente une occasion rare d'acquérir une résidence de village substantielle avec un énorme potentiel de développement, d'entreprises hôtelières, d'ateliers, de garage ou de stockage. Le village lui-même est particulièrement prisé, avec une communauté animée toute l'année, une école primaire, des entreprises locales de vins, un magasin général et un restaurant populaire, le tout à proximité facile de À distance de marche. Entouré de vignobles et bénéficiant du climat méditerranéen pour lequel la région est réputée, le bien est idéalement situé à moins d'une heure de la côte méditerranéenne, à environ 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 40 minutes de la gare TGV de Narbonne. Le Maison est disposé sur trois étages et conserve de nombreuses caractéristiques architecturales associées aux grandes résidences françaises de l'époque. Le Rez-de-chaussée est centré autour d'un élégante hall d'entrée à plafond élevé qui traverse la propriété de l'avant à l'arrière, ouvrant directement sur le Jardin au-delà. Ce niveau comprend une cuisine spacieuse, deux salles de réception généreuses comprenant une salle à manger formelle, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain adaptée aux fauteuils roulants avec WC séparé. L'accès direct est également assuré aux granges substantielles des deux côtés de la Maison. Un grand escalier mène au premier étage, où un grand et élégant étage sert quatre chambres impressionnantes, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain Salle de bains attenante. Ce niveau offre également un accès direct aux étages supérieurs des deux granges, créant ainsi des possibilités intéressantes d'hébergement ou d'autres utilisations, sous réserve des autorisations nécessaires. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et un vaste espace de rangement, ce qui rend la propriété tout aussi adaptée aux grands projets de vie familiale ou d'accueil. À l'extérieur, le terrain est particulièrement remarquable. Entièrement entourés de hauts murs de pierre, les jardins offrent un degré exceptionnel d'intimité et de tranquillité. Des arbres matures et des plantations établies créent un cadre magnifique, tandis qu'un charmant chalet de gardien a été transformé en une cuisine d'été idéale avec un Terrasse couvert, parfait pour manger en plein air et s'amuser à côté du Piscine. Les jardins sont soigneusement organisés en plusieurs zones distinctes. Adjacent à la Maison, une Terrasse de gravier offre un espace de réception extérieur élégant, avec une grande porte permettant l'accès des véhicules à l'arrière de la propriété. Au-delà se trouve un Jardin avec deux puits, un Piscine récemment installé, des arbustes méditerranéens en fleurs et une variété d'arbres fruitiers. Qu'il s'agisse d'une résidence privée impressionnante, d'une maison d'hôtes, de chambres d'hôtes de luxe, d'un lieu d'événements ou d'une maison familiale multi-générationnelle, cette propriété remarquable combine grandeur, flexibilité et style de vie dans l'un des quartiers les plus convoités du sud du France. Une occasion rare d'acquérir une propriété historique avec un potentiel exceptionnel au cœur du Minervois. Demandez-nous des détails aujourd'hui !