Idéalement situé dans la campagne de la Dordogne, près du village animé de Verteillac, ce charmant bien en pierre combine caractère et confort moderne dans un cadre pittoresque. Rénové tout au long, le Maison bénéficie de Chauffage au sol, deux poêles à granulés, un poêle à bois et Double vitrage; ce qui donne un impressionnant "C" Classe énergétique. La cuisine lumineuse et spacieuse est le cœur de la maison. Avec des tuiles en pierre naturelle, un poêle à bois, un brûleur à granulés et un four à pizza, il est à la fois accueillant et pratique. Un Buanderie avec WC invité complète le Rez-de-chaussée. Des grandes portes coulissantes s'ouvrent directement sur les Terrasse et Piscine. Des escaliers de pierre mènent au premier étage, où un grand salon offre une vue magnifique sur la campagne et accède à un Terrasse surélevé. Un deuxième salon avec poêle à bois offre une flexibilité comme salle de lecture, bureau ou confortable. La suite principale avec salle de bains et WC complète ce niveau. Le deuxième étage offre deux autres chambres doubles. L'une dispose de sa propre salle de douche avec WC et dressing, la seconde dispose d'une garde-robe, avec le potentiel de créer une salle de douche Salle de bains attenante juste à côté (sous réserve des autorisations nécessaires). Les jardins qui entourent la propriété offrent des pelouses, des arbres matures et des arbustes, créant ainsi un espace extérieur paisible. Un point fort est la grange de 100 m2. Actuellement utilisé comme entrepôt/atelier, il offre un excellent potentiel de conversion en gîte, studio, logement d'hôtes ou espace de vie supplémentaire (sous réserve de permis). Combinant un charme authentique, une rénovation de qualité et un hébergement polyvalent, c'est une occasion rare dans un endroit recherché. Il est fortement recommandé de le voir tôt. Prix incluant les frais d'agence: 535 000 € Prix excluant les frais d'agence: 504 717 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%