Découvrez une opportunité unique d'immobilier de luxe dans la région du Kvarner avec cet impressionnant Individuelle Villa de style américain à vendre à Kastav, Brncici, situé sur un Terrain expansif et hautement privé de près de 2000 mètres carrés. Située dans un quartier serein et vert, cette grande propriété offre une superficie totale de 380 mètres carrés. Il représente une découverte exceptionnelle pour les acheteurs et les investisseurs internationaux exigeants qui cherchent à acheter un domaine de luxe tentaculaire près de Rijeka et de la Riviera d'Opatija, avec l'avantage unique de personnaliser les finitions finales de qualité supérieure à leur goût. Construit en 2013, le Villa se démarque sur le marché croate des biens immobiliers côtiers en raison de son concept architectural rare, qui englobe de larges espaces ouverts, des plafonds élevés, de grandes pièces et des zones de transition majestueuses. La maison est actuellement présentée dans une haute étape inachevée pour les étages principaux, avec toute l'infrastructure de base déjà installée de manière experte. Les installations de chauffage, de refroidissement, d'électricité et d'eau sont entièrement installées, ce qui permet au futur propriétaire d'économiser beaucoup de temps et d'efforts lors des dernières phases de décoration. La propriété est divisée en trois niveaux comprenant un sous-sol, Rez-de-chaussée, et le premier étage, tous reliés par des escaliers internes. Le niveau du sous-sol est entièrement terminé, Meublé, et prêt à être occupé immédiatement. Cet espace fonctionne parfaitement comme une Appartement indépendante ou une suite privée, comprenant un salon confortable, une chambre à coucher, une salle de bain complète, une chaudière et une grande Terrasse. Il dispose également d'une salle de lavage massive qui peut facilement être réutilisée en une chambre supplémentaire, une salle de gym à domicile ou un espace de bien-être. Le Rez-de-chaussée et le premier étage sont magistralement conçus pour former une grande unité résidentielle luxueuse. En entrant dans le Rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant qui vous ouvre sur un salon grandiose de 60 mètres carrés avec un espace dédié pour un Cheminée. Ce niveau comprend également une salle à manger formelle séparée, une cuisine spacieuse, une salle de bains et un grand Terrasse qui offre une vue imprenable sur la végétation d'Istrie et du Kvarner environnante. À l'étage supérieur, le premier étage sert de logements privés, avec trois chambres confortables dont chacune dispose de son propre balcon. Le niveau supérieur dispose de deux salles de bains avec plomberie préinstallée pour les jacuzzis, ainsi que d'un espace ouvert de 41 mètres carrés supplémentaires avec son propre Terrasse, ce qui le rend idéal pour un salon de luxe, une bibliothèque à domicile, une galerie d'art ou un salon secondaire. Les terrains extérieurs sont un véritable point culminant de ce domaine, servant de sanctuaire privé massif enveloppé dans la nature. La taille du Terrain de 2000 mètres carrés garantit une intimité absolue par rapport aux propriétés voisines et fournit une toile parfaite pour construire un grand Piscine, un vaste pont de bronzage, une cuisine d'été personnalisée et des salons couverts. L'accès au Villa est entièrement pavé par une route asphaltée lisse, et le domaine offre des espaces sûrs Parking pour plusieurs véhicules. Cet emplacement stratégique offre l'équilibre parfait entre une vie paisible en banlieue et un accès rapide aux plages, aux écoles internationales et aux commodités urbaines. Combinant de grandes proportions de style américain, un massif Terrain privé, et un potentiel de personnalisation infini, ce Villa est une rare opportunité de marché pour créer une maison familiale de classe mondiale ou une location de luxe très lucrative Investissement dans Croatie. Réf: RE-U-48057Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de l'immeuble), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Gym, Spa, Individuelle, Urbanized