Située dans un cadre paisible, à quelques minutes en voiture de la ville de bastide très recherchée d'Eymet, cette charmante propriété en pierre offre intimité, caractère et potentiel exceptionnel. La ville offre une gamme complète de commodités, y compris des magasins, des restaurants, des écoles et des services, tandis que l'aéroport de Bergerac est à seulement 30 minutes, ce qui rend la propriété facilement accessible toute l'année. Le Maison propose actuellement une vie confortable au rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon, une salle de douche, un WC séparé et une chambre très spacieuse. En outre, il y a une grande pièce de 55 m2 prête à être rénovée, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire substantiel pour répondre à vos besoins et le grenier présente également un potentiel de développement supplémentaire - les deux sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atelier, double Garage, et d'une impressionnante grange de 450 m2, idéale pour le stockage, les loisirs, les projets d'affaires ou les possibilités de conversion. Les jardins, magnifiquement entretenus, sont remplis d'arbres fruitiers mûrs et d'un petit vignoble, ce qui ajoute au charme authentique et au style de vie de cette maison unique. Avec un peu de rénovation et de perspicacité, cette propriété pourrait devenir une magnifique résidence familiale, une retraite de vacances ou une escapade en campagne. Il est fortement recommandé de visiter tôt pour apprécier pleinement le cadre, le caractère et l'énorme potentiel que cette propriété offre. Prix incluant les frais d'agence: 214 000 € Prix excluant les frais d'agence: 200 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 7%