Appartements avec vue sur la mer à vendre dans une résidence contemporaine ultra-récente idéalement située sur l’avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la plage. 116 Californie propose des appartements élégants de 1 à 3 chambres et des duplex conçus pour un art de vivre méditerranéen moderne, avec pour beaucoup des balcons/loggias privés et une vue sur la mer depuis les étages supérieurs.

Parfaitement connectée, la résidence se trouve juste à côté de l’arrêt de tram Fabron (Ligne 2), offrant un accès rapide au centre-ville de Nice, à l’aéroport, aux universités, aux quartiers d’affaires et au Port. Shops locaux, écoles et équipements à distance de marche, ce qui en fait une résidence principale idéale, une résidence secondaire ou une opportunité d’investissement.

Le développement allie une architecture contemporaine élégante à des intérieurs haut de gamme, notamment :

* Climatiseur réversible/chauffage via pompe à chaleur individuelle
* Carrelage grand format en porcelaine
* Fenêtres en aluminium double vitrage
* Volets électriques
* Salles de bains entièrement équipées
* Accès au parking souterrain sécurisé
* Système d’entrée connecté intelligent

Conçu selon les normes environnementales Re2020 et certifié NF Habitat HQe, la résidence est pensée pour l’efficacité énergétique, le confort et la durabilité.

Utilisez-la comme résidence principale ou secondaire ou, si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui propose des services quasi-hôtel et de conciergerie pour les locations à court terme. En signant ce mandat et en louant votre appartement pendant au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez du remboursement de toute la TVA incluse dans votre prix d’achat (20 %) mais aussi, bien sûr, des revenus locatifs après déduction des commissions. Avecoeur, en plus de la gestion immobilière, est également promoteur, décorateur d’intérieur et courtier en prêts, faisant du groupe une véritable solution unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Nice
116 Californie est situé à 100 m du front de mer de la Promenade des Anglais, à proximité des commerces, restaurants, cafés et musées, et à seulement 15 minutes de tram de la vieille ville de Nice. Située dans le département des Alpes-Maritimes, l’un des lieux les plus célèbres de la Côte d’Azur, Nice est aussi l’une des plus anciennes agglomérations, dont certaines parties remontent au IIe siècle près du vieux port et de la ville. Ville cosmopolite et dynamique avec une façade à l’italienne, Nice offre énormément au futur acheteur en termes d’équipements locaux, de culture et de climat. Restaurants, marchés et boutiques chic se trouvent à chaque tournant. Elle bénéficie de la proximité de la mer et de la plage tout en offrant les avantages d’une grande ville, sans parler de l’aéroport international et de zones très exclusives comme Mont Boron où l’on peut acheter une villa de plusieurs millions de livres avec des vues fantastiques sur l’océan.