Située au cœur de la campagne de la Dordogne, entre Bergerac et Périgueux, à seulement une heure de Bordeaux, cette belle propriété en pierre bénéficie d'un cadre paisible et privé entouré de nature. Dès que vous entrez dans la cour centrale, le charme est indéniable. Les bâtiments en pierre, les poutres exposées et les matériaux originaux créent une atmosphère chaleureuse et authentique où le confort moderne s'intègre sans effort au caractère intemporel. Le Maison principal offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le salon spacieux avec Cheminée est parfait pour se réunir en famille et entre amis tout au long de l'année, tandis que le salon et sa mezzanine offrent un espace supplémentaire idéal pour se détendre ou s'amuser. Les cinq chambres, dont deux suites principales, offrent confort et intimité à la fois pour la famille et les invités. À quelques pas, le Maison hôte jouit de sa propre indépendance. Il est idéal pour accueillir des visiteurs ou pourrait facilement convenir à un projet de location de vacances ou d'hébergement d'invités, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le parc d'environ 1,5 hectare entoure la propriété avec un véritable sentiment de tranquillité. Le Piscine offre une vue magnifique sur le terrain et le cadre idéal pour des journées d'été reposantes. Les dépendances, les granges convertibles et les installations équestres, y compris les écuries et les paddocks, ouvrent la porte à de nombreuses possibilités que ce soit comme maison familiale, projet touristique ou propriété équestre. Proche de Montpon-Ménestérol, cette rare propriété de la Dordogne combine charme, espace et sérénité dans un cadre vraiment privilégié. Prix incluant les frais d'agence: 490.000 € Prix excluant les frais d'agence: 462.265 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%