Villa de 8 chambres à vendre à Perugia
Perugia, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Cette propriété exclusive se distingue par sa taille généreuse et le charme intemporel des intérieurs, offrant une surface totale de Commercial d'environ 1 460 m2 entre les espaces couverts et les espaces extérieurs. Le corps principal est le majestueux maître Villa, s'étendant sur environ 685 m2 d'espace de vie brut répartis sur trois niveaux, chacun caractérisé par des volumes généreux et une disposition bien pensée. Le Rez-de-chaussée accueille les clients dans une atmosphère d'élégance raffinée, où l'entrée mène à une séquence sophistiquée de chambres: une salle à manger formelle, une salle de musique évocatrice, un studio privé et un salon spacieux, en plus de la cuisine et des zones de service. Grâce à une montée au premier étage, la zone de couchage dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, toutes enrichies par de splendides terrasses panoramiques s'étendant sur environ 160 m2. Le deuxième étage reflète l'échelle de la résidence, accueillant une deuxième cuisine, quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains, offrant une polyvalence idéale également pour accueillir plusieurs familles. La propriété est complétée par un grenier d'environ 200 m2, offrant de larges espaces de loft, et un niveau semi-sous-sol dédié aux zones de service, qui comprend une grande cave de 84 m2, des salles techniques et un entrepôt. À une courte distance du Villa, en position frontale, se trouve une élégante annexe de 110 m2 actuellement utilisée comme serre et Garage, parfaite pour les soins aux plantes ou comme abri pour les voitures de prestige. Le cadre extérieur est d'une beauté rare: une magnifique résidence Jardin de style italien d'environ 3 200 m2 entoure la résidence avec ses géométries raffinées, tandis que le reste du parc s'étend sur environ 1,15 hectare parmi des cyprès, des pins marins et des chênes centenaires, assurant une intimité absolue et un lien authentique avec le paysage naturel. À l'intérieur, les finitions originales et les matériaux nobles de l'époque sont toujours présents, donnant au bien un caractère authentique et une identité historique bien définie. Le bien est présenté dans son état d'origine et nécessite une modernisation des systèmes. La rénovation offre une occasion unique de réaliser une restauration conservatrice des éléments décoratifs existants, en les intégrant aux technologies résidentielles les plus avancées et aux solutions de design contemporaines.
UTILITÉS
Le bien bénéficie d'un emplacement infrastructurel privilégié, étant desservi par tous les principaux réseaux technologiques urbains, une caractéristique qui simplifie grandement le futur processus de rénovation et de modernisation. La connexion à l'approvisionnement en eau municipal, au réseau de gaz naturel et au réseau d'égout public est déjà en place, ainsi que la couverture par les réseaux électriques et téléphoniques.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La taille exceptionnelle et la disposition des espaces intérieurs et extérieurs font de cette résidence un ???? propriété polyvalente, capable de s'adapter à de multiples scénarios de développement de haut niveau. La propriété est idéale pour la conversion en un établissement hôtelier de premier ordre, tel qu'un charmant hôtel-boutique ou une résidence historique pour des événements exclusifs. La beauté du Jardin panoramique et le caractère historique des intérieurs offrent un cadre idéal pour le tourisme d'élite à la recherche d'authenticité et de luxe discrète. La rare combinaison d'architecture du XXe siècle, de surfaces généreuses et d'une position dominante assure une valeur durable à Investissement, prête à devenir un nouveau point de repère pour la région.
LOCATION
Situé au cœur dynamique de la ville, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et historiques de Pérouse. Le Villa bénéficie d'une position privilégiée qui assure une intimité absolue tout en restant à quelques minutes à pied du centre historique de la ville. La vue est à couper le souffle: une vue panoramique à 360 degrés s'étend des toits de la vieille ville aux vallées environnantes.
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRATION
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur client, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il exprime un véritable intérêt pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est enregistrée à la dénomination d'une société.
Plus
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