Vue panoramique et lumière naturelle définissent cette ferme à vendre à Trevi, située entre les collines ombres parsemées d'oliviers. Casale Belle Vue bénéficie d'une position dominant en contrebas, à environ 2 km des principaux services et à une courte distance de Trevi et Spoleto, deux villes emblématiques de l'Ombrie la plus authentique. Ici, vous découvrez un cadre rural privé et harmonieux, avec des infrastructures et des liaisons à quelques minutes, ainsi que des sentiers naturels, des parcs et des installations de loisirs à proximité immédiate. À l'extérieur, la ferme présente des façades en pierre exposées et des lignes propres, parfaitement intégrées au paysage agricole environnant. Le Terrain de ????? 5 200 m2 entourent la résidence avec un Jardin et un olivier, offrant une vue sur les collines et un haut niveau d'intimité. L'exposition du sud assure une luminosité constante tout au long de la journée et améliore le panorama large et de grande portée. Le bâtiment, construit en 1973 et soumis à des travaux d'entretien, est disposé sur deux niveaux avec une surface de vente brute d'environ 350 m2, en plus des chambres du grenier. Un portique Rez-de-chaussée avec des arches en pierre mène à l'intérieur et crée un espace de transition entre le Maison et le Jardin, idéal pour des moments de détente avec vue sur la verdure. À l'étage supérieur, des balcons et des terrasses conviviales accompagnent le salon et les chambres à coucher, permettant de profiter de manière transparente des espaces extérieurs en continuité avec les intérieurs. À l'intérieur, vous trouverez des chambres bien réparties, avec une disposition pratique. L'étage principal abrite un salon conçu à la fois pour le divertissement et la vie quotidienne. Les deux cuisines offrent fonctionnalité et polyvalence, adaptées à un usage familial ou à l'organisation des espaces en unités séparées. Les quatre chambres, desservies par quatre salles de bains, assurent confort et indépendance. Un escalier intérieur de conception avec une structure métallique et des marches en bois relie les niveaux et devient une caractéristique architecturale distincte, ajoutant du caractère à l'étude et à la bibliothèque. La présence d'espaces de grenier élargit les utilisations potentielles en tant qu'espaces auxiliaires, studio ou salles de loisirs. La Casale Belle Vue représente une solution idéale en tant que résidence privée en Ombrie pour ceux qui recherchent la Vue panoramique, l'intimité et la proximité des services, ainsi que la possibilité de vivre entre Trévi, Spoleto, Assise et les principales villes d'art du centre de Italie, toutes facilement accessibles. Ici, vous pouvez créer un style de vie en équilibre entre la nature, la culture et le confort quotidien. La propriété a été construite dans les années 1970 et est en bon état; certaines des chambres ont été récemment rénovées. L'approvisionnement en gaz est actif et connecté, desservant le système de chauffage et les cuisines, et est fourni via un réservoir de GPL.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Casale Belle Vue, résidence au sommet d'une colline à Trevi parmi des oliviers et des équipements de l'UNESCO à 2 km. Propriété avec un potentiel d'amélioration de la valeur.

LOCATION
Location dominante sur une colline de Trevi, parmi des oliviers du paysage ombrien nommé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous êtes à environ 2 km des services essentiels et du centre historique, avec Spoleto à 12 km, Assise à 25 km, Pérouse à 40 km, et l'aéroport international de l'Ombrie à environ 35 km; la gare et les principales liaisons à moins de 5 km. La zone est privée, ensoleillée avec exposition sud, haute qualité environnementale et infrastructures de loisirs dans un rayon de 2 km. La vue est ouverte et panoramique sur les collines. L'accès est facile via une route pavée avec un court tronçon non pavé de moins de 500 m.

Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRATION
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'aménagement urbain et l'état cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il exprime un véritable intérêt pour la propriété.