Maison de 1 chambre à vendre à Bordeaux
Bordeaux, Gironde, Aquitaine, France
Description complète
Échoppe avec Cour Privative Bordeaux Gare Saint-Jean
Un projet de vie ou d'investissement au coeur du quartier montant de Bordeaux !
Découvrez cette échoppe bordelaise. À deux pas des accès Lgv et du tramway, ce bien est une page blanche idéale pour créer un cocon urbain unique.
Les atouts du bien :
Les Espaces de Vie : Un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la cour.
Côté nuit : Une pièce avec puit de jour.
Le Sanitaire : Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo sur colonne et d'un Wc intégré.
L'Extérieur : Une cour privative close de murs, parfaite pour créer un patio végétalisé à l'abri des regards.
Le Potentiel : Des combles déjà aménagés avec un vélux (hauteur sous plafond inférieur à 1m80), offrant une base solide pour envisager une surélévation totale ou partielle (R+1) selon les règles d'urbanisme locales.
Honoraires inclus de 1724.14% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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