Propriété à vendre à Courlans
Courlans, Jura, Franche-Comté, France
Description complète
Hôtel – Restaurant + Foncier À Fort Potentiel – Courlans
Auberge De CHAVANNES
Produit rare sur le marché.
Situé à Courlans, cet ensemble immobilier actuellement exploité en hôtel-restaurant représente une opportunité stratégique, tant pour un professionnel que pour un investisseur ou marchand de biens.
ACTIVITÉ Existante – Exploitation IMMÉDIATE
L’établissement est aujourd’hui en activité et bénéficie d’une clientèle régulière.
Il se compose de :
11 chambres d’hôtel, toutes équipées de sanitaires privatifs, avec des surfaces confortables (environ 18 à 30 m²)
Un espace accueil / réception
Des circulations distinctes dédiées à l’activité hôtelière
Partie restauration :
Deux salles de restaurant d’environ 31 m² et 41 m²
Un espace petit-déjeuner avec accès extérieur
Sanitaires aux normes (hommes / femmes)
Cuisine professionnelle complète :
Cuisine équipée (~28 m²)
Espace pâtisserie
Légumerie
Chambre froide
Réserves et locaux techniques
Outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable.
Configuration Immobilière INTÉRESSANTE
Le bien dispose d’une organisation intelligente des volumes :
Plusieurs accès indépendants
Circulations déjà structurées
Espaces techniques existants
Possibilité de logement indépendant à l’étage
Idéal pour une reconfiguration ou division
Fort Potentiel De VALORISATION
Ce bien ne se limite pas à son activité actuelle.
Il offre un large éventail de projets :
? Transformation en immeuble de rapport (appartements)
? Développement en gîtes / chambres d’hôtes haut de gamme
? Création d’un lieu événementiel (mariages, séminaires, réceptions)
? Projet mixte : habitation + locatif + activité
? Optimisation du chiffre d’affaires existant
Les volumes, la distribution et les surfaces permettent une reconversion intelligente et rentable
Extérieurs & ENVIRONNEMENT
Terrain offrant des possibilités d’aménagement
Stationnement pour la clientèle
Cadre agréable et exploitable pour une activité événementielle
ACCOMPAGNEMENT À La REPRISE
Les propriétaires actuels sont disposés à accompagner le repreneur dans la transmission de l’activité, permettant une prise en main progressive et sécurisée du fonds et de l’exploitation.
POUR Qui ?
? Professionnel Chr souhaitant reprendre une affaire existante
? Investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel
? Marchand de biens / promoteur pour restructuration
? Porteur de projet touristique ou événementiel
POINT Clé :
Bien rare combinant exploitation immédiate + potentiel de transformation important
Possibilité de créer de la valeur rapidement selon le projet
Dossier Complet (plans, potentiel, projection) Sur Demande
Visite Rapide Recommandée A.Jarriaux
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