Un agréable village de Minervois avec épicerie, café, restaurants: situé le long du Canal du Midi, à 10 minutes de Saint-Marcel sur Aude (village avec toutes les commodités), à 30 minutes de Narbonne et à 40 minutes de la mer !

Superbe Villa de style contemporain avec de belles caractéristiques de haute qualité (construit en 2015) offrant un espace de vie de 174 m2, comprenant un salon spacieux et lumineux avec une cuisine entièrement équipée, une cuisine utilitaire / arrière, 2 chambres (y compris une grande suite principale), 2 salles de bains, ainsi qu'un magnifique loft au premier étage (qui pourrait accueillir des chambres supplémentaires). Il y a aussi un Garage de 27 m2, tout situé sur un Terrain de 803 m2 avec de grandes terrasses, des pergolas bioclimatiques et un Piscine avec vue sur la plage ! Dans un environnement paisible !

Terrain = Magnifique espace de vie spacieux et lumineux de 53 m2, avec un superbe plafond de cathédrale de plus de 4 m de haut, de grandes portes coulissantes en verre de poche s'ouvrant sur le Terrasse avant près de la piscine, un poêle à bois créant une atmosphère de salon confortable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (grande île centrale, évier, plaque à bois à induction, four électrique, lave-vaisselle intégrée, réfrigérateur et congélateur intégrés, capot d'extraction) + Buanderie de 6,26 m2 + hall d'entrée de 6,14 m2 (tableaux de rangement intégrés) + salle de bain de bois de 1,80 m2 + grandes portes de WC de 272 m2 avec une salle de bains, une grande chambre Terrasse avec des portes coulissantes de poche standard et une douche à deux étages, une salle de bain à deux étages avec une salle de bain Les prix moyens de l'énergie indexés pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 2239 euros.

Price = 464.400 euros (Excellent bien avec des caractéristiques de haute qualité !)

Les prix incluent les frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Le nombre de chambres à coucher et de salles de bains est de 2 et le nombre de chambres à coucher et de salles de bains est de 2 et le nombre de chambres à coucher et de salles de bains est de 2 et le nombre de chambres à coucher et de salles de bains est de 2 et le nombre de chambres à coucher et de salles de bains est de 2 et le nombre de chambres à coucher et de salles de bains est de 2 et le nombre de chambres à coucher et de salles de bains est de 2 et le nombre de chambres à coucher et de salles de bains est de 2 et le nombre de chambres à coucher et de salles de bains est de 2 et le nombre de chambres à coucher et de salles de bains est de 2 et le nombre de chambres à coucher est de 2 et le nombre de chambres à coucher est de 3 et le nombre de chambres à coucher est de 5 et le nombre de chambres à coucher est de 5 et le nombre de