Le designer de luxe Villa à vendre à Croatie Propriété de villégiature privée à Malinska, île de KrkCe designer exceptionnel Villa à vendre à Croatie offre une oasis unique de luxe sur la prestigieuse île de Krk. Situé dans les environs paisibles et verdoyants de Malinska, ce domaine haut de gamme de 195 mètres carrés est situé à seulement 1 000 mètres de la mer Adriatique cristalline, ce qui le place à quelques kilomètres de la plage. La propriété est nichée dans un complexe exclusif, fermé, composé de seulement cinq villas de luxe haut de gamme, offrant un niveau de vie d'élite qui combine parfaitement l'intimité totale, l'architecture moderne de premier ordre et le style de vie méditerranéen authentique. Pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un immeuble haut de gamme à Croatie, cette propriété se démarque comme une découverte magnifique.Architecture innovante à l'envers qui capture la vue sur la mer de KvarnerLe Croatie Villa de luxe moderne est construit sur un Terrain de 623 mètres carrés configuré pour garantir une intimité complète. Il dispose d'une disposition innovante de deux étages conçue pour maximiser la lumière naturelle et capturer Vue panoramique du golfe du Kvarner. L'étage supérieur est dédié à l'espace de vie principal, avec une disposition ouverte et expansive qui intègre parfaitement le salon ensoleillé, la salle à manger et une cuisine haut de gamme. De grands murs de verre brouillent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue imprenable et imprenable sur la mer. Ce niveau s'étend sur deux terrasses couvertes spacieuses, dont un salon principal massif de 43,14 mètres carrés Terrasse qui se connecte directement à la piscine via un élégant escalier extérieur et comprend une toilette pour invités élégant. Rez-de-chaussée Sleep Sanctuary and Private Wellness OasisLe Rez-de-chaussée fonctionne comme un sanctuaire privé de détente et de bien-être, s'ouvrant directement sur les terrasses solaires inférieures. Ce niveau abrite deux chambres principales luxueuses, chacune entièrement équipée de sa propre salle de bain privée et un accès direct à Jardin. Le Rez-de-chaussée fait de la maison un véritable havre d'hédonisme et comprend une oasis privée de bien-être avec un sauna finlandais authentique, une zone de détente dédiée, un gymnase moderne et une salle de jeux pour enfants. La fonctionnalité intérieure est complétée par une salle de bain complète supplémentaire, une toilette extérieure accessible, une buanderie fonctionnelle et une salle des machines de la piscine professionnelle.Extérieur paysagé avec piscine privée chauffée et équipements de villégiature exclusifsL'extérieur de cette propriété haut de gamme est aménagé méticuleusement avec une horticulture méditerranéenne indigène pour fournir une ombre naturelle et une intimité totale. La cour est dominée par un impressionnant Piscine chauffé de 37 mètres carrés, bordé d'une terrasse spacieuse et d'un gril en pierre dédié, idéal pour manger en plein air sous les étoiles. Au-delà des limites privées du Villa, les propriétaires acquièrent l'adhésion exclusive à une communauté privilégiée avec accès à des installations sportives et récréatives privées et sécurisées fermées au grand public. Ces équipements communs comprennent des courts de tennis et de basket-ball professionnels, du mini-golf, des courts de bocce traditionnels, une salle de sport en plein air et un parc pour enfants moderne et sécurisé. La combinaison parfaite d'un micro-emplacement insulaire de premier plan, de vastes installations de bien-être privées et d'un accès à un complexe sportif privé rend le Villa exceptionnellement attrayant. Il est parfaitement adapté pour le plaisir personnel ou pour un Investissement performant dans la plus haute catégorie des locations touristiques cinq étoiles, assurant des taux d'occupation maximaux, des prix premium et un rendement exceptionnel sur le Investissement. Référence: RE-U-47830Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Gym, Spa, Sauna, Jardin, Modern