Villa de luxe à vendre à Croatie Propriété de villégiature exclusive à Malinska, île de KrkCe Villa de luxe exceptionnel à vendre à Croatie offre la combinaison parfaite d'intimité, d'élégance et de confort suprême sur la belle côte adriatique. Avec une superficie totale de 200 mètres carrés, cet immeuble impressionnant est situé dans un quartier calme et très attrayant de Malinska, sur l'île de Krk, à seulement 1.000 mètres de la mer cristalline. Construit sur un spacieux Terrain de 726 mètres carrés, la propriété offre un équilibre parfait entre un design architectural moderne et un style de vie méditerranéen authentique, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les acheteurs internationaux exigeants à la recherche d'immobiliers haut de gamme à Croatie. Open-Concept Rez-de-chaussée Conçu pour la socialisation et la vie en plein airL'intérieur de ce Croatie Villa de luxe est élégamment divisé en deux étages fonctionnels et magnifiquement aménagés conçus pour maximiser le flux spatial et la lumière naturelle. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie ouvert qui combine un salon spacieux et une cuisine moderne haut de gamme avec une salle à manger lumineuse. Des murs de verre massifs allant du sol au plafond relient parfaitement l'intérieur à un grand Terrasse couvert avec une cuisine d'été entièrement équipée, créant le cadre idéal pour les dîners en famille en plein air et les divertissements. Ce niveau abrite également une élégante chambre d'hôtes, une salle de bains moderne et une pratique Débarras. Sanctuaire de niveau supérieur d'élite avec jacuzzi privé et terrasse Vue mer MassiveUn escalier interne mène à l'étage supérieur, entièrement conçu comme une oasis privée de détente. Ce niveau dispose de deux luxueuses suites, chacune dotée de sa propre salle de bains privée et de finitions haut de gamme. Le joyau de ce plancher est un Terrasse spectaculaire et massif de 67 mètres carrés qui offre une vue panoramique hypnotisante sur la mer Adriatique étincelante. Ce vaste espace extérieur est équipé d'une terrasse privée pour prendre le soleil et d'un jacuzzi de luxe de premier ordre, offrant un cadre inégalé pour admirer les étoiles et se détendre au-dessus du paysage méditerranéen.Oasis hédoniste Jardin privé avec grande piscineLe terrain extérieur de cette propriété haut de gamme a été méticuleusement planifié pour servir de paradis hédoniste privé pendant les mois chauds d'été. Le centre d'intérêt du Jardin magnifiquement aménagé est un grand Piscine de 40 mètres carrés bordé d'une large zone de bronzage contemporaine. Complétée par la cuisine extérieure, des terrasses en pierre haut de gamme et un paysage horticole typique de la Méditerranée, cette cour sûre assure une intimité totale et un confort maximal pour les résidents et les invités. Les propriétaires bénéficient d'un accès exclusif à un incroyable éventail d'installations privées communes fermées au grand public, conçues pour la détente active et le divertissement multi-générationnel. Ce complexe sécurisé comprend des terrains de tennis et de basket-ball professionnels, un mini-golf, un terrain de boxe traditionnel, un gymnase en plein air entièrement équipé et un parc pour enfants moderne et sécurisé. Cette micro-location exceptionnelle, combinée à des équipements de bien-être cinq étoiles et à des caractéristiques uniques du complexe, fait du Villa un Opportunité d’investissement exceptionnel. Il est parfaitement adapté au plaisir personnel ou pour obtenir des rendements exceptionnels sur le marché de la location touristique de luxe haut de gamme. Réf: RE-U-47828Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert du bien immobilier (3% de la valeur de l'immeuble), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.Avantages de la propriété: Piscine, entrepôt, salle de sport, spa, Jardin, moderne