Dans le cœur animé d'Arezzo, protégé par les murs d'un prestigieux palais noble, se trouve une résidence qui redéfinit le concept de vie contemporaine. Appartement D&C n'est pas seulement une résidence d'environ 140 m2, mais une maison qui élève la vie moderne à un nouveau niveau. En entrant dans le salon, la lumière naturelle vous guide vers une cuisine sophistiquée équipée de la technologie de pointe. En face, le premier salon s'ouvre comme un espace accueillant, idéal pour les repas formels, avec un accès direct au Terrasse. En continuant, un deuxième salon plus intime et privé est révélé, également avec un accès direct à l'extérieur. L'espace de couchage est accessible par un couloir fonctionnel et élégant menant aux pièces privées de la maison, composée de deux chambres à coucher desservies par une salle de bains de marque, ainsi que la somptueuse chambre principale, un véritable sanctuaire d'intimité avec salle de bains privée. Le véritable privilège de cette résidence est l'extraordinaire Terrasse de 180 m2 qui embrasse la propriété sur deux côtés. Deux pergolas bioclimatiques de pointe définissent les espaces extérieurs: l'une dédiée au bien-être physique (zone de fitness et stockage), le Autre conçu comme le cœur dynamique du divertissement estivale. Un équilibre parfait entre élégance classique, innovation et style raffiné. Entrer signifie vivre une expérience organisée dans les moindres détails. Rien n'est laissé au hasard: des couleurs choisies avec goût aux miroirs et aux décorations murales, chaque élément est conçu pour impressionner et captiver même les clients les plus exigeants.

UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les services publics principaux, le chauffage est alimenté par du méthane et le Terrasse dispose de deux pergolas bioclimatiques. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public. La résidence est équipée de Climatisation.

Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est bien adaptée pour être utilisée comme résidence principale ou pour être incluse sur le marché de la location touristique.

LOCATION
Le centre d'Arezzo est facilement accessible à pied. La gare est située à environ 2 km, accessible en environ 6 minutes à pied, et offre de nombreux services tels que bars, banques, restaurants, parcs, et plus encore. Monte San Savino est à 21,9 km (24 min), Cortona à 28,1 km (37 min), Sienne à 74 km (1 h 11 min) et Florence à 76,3 km (1 h 6 min). L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Florence, à 89,6 km (1 h 7 min). L'aéroport de Pérouse se trouve à 89,7 km (1 h 12 min), l'aéroport de Pise à 156 km (1 h 49 min) et l'aéroport de Rome à 239 km (2 h 40 min).

Terrain RÉGISTRER
Le groupe Great Estate effectue, pour chaque bien acquis, une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une compréhension approfondie de l'aménagement urbain et de l'état cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il démontre un véritable intérêt pour la propriété.