Exclusivement pour les Beaux Villages ! Situé sur une hauteur d'un peu plus d'un hectare de terrain riche, ce domaine caractéristique datant du XIIIe siècle offre une vue panoramique et un cadre merveilleusement paisible entre Bergerac et Saint-Émilion. L'emplacement offre le meilleur de la vie rurale tout en restant proche des commodités quotidiennes, y compris un marché du samedi bien considéré, des magasins et des restaurants à proximité, et des liaisons ferroviaires offrant un accès direct à Bordeaux et Bergerac. Les vignobles renommés, les charmantes villes bastides et les promenades panoramiques sont facilement accessibles, ce qui en fait une base idéale pour profiter du style de vie du sud-ouest. Au cours des vingt dernières années, la propriété a été soigneusement rénovée et améliorée par un architecte de renom, en accordant une attention particulière à la préservation de son intégrité historique tout en améliorant le confort de la vie moderne. Le résultat est une maison qui conserve son caractère d'époque tout en offrant des espaces généreux et pratiques adaptés à la vie quotidienne et au divertissement. L'entrée principale, accessible par une allée privée, reflète ses origines historiques avec une façade distinctive et des volumes intérieurs bien proportionnés. Les salles de réception sont aménagées pour une vie familiale confortable avec un accès direct à l'extérieur, tandis que la cuisine forme un espace de rassemblement central avec une terrasse couverte entourée de roses pour manger en plein air. L'hébergement comprend cinq chambres à coucher et cinq salles de bains ou de douche, ce qui permet une flexibilité pour les clients, la famille élargie ou l'utilisation potentielle de l'hospitalité (gîte possible - sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a même une autre pièce accessible par une échelle dans la tour. À l'extérieur, les terrains entourent doucement le jardin et s'ouvrent vers les vues, créant un sentiment naturel d'espace et d'intimité. Les arbres matures, les pelouses et les terrasses offrent de nombreux endroits pour manger, se détendre et profiter du paysage tout au long de la journée. Un 14 x 7 mètres se trouve dans une position ensoleillée et est parfaitement adapté à la vie d'été, que ce soit pour le plaisir calme ou divertissant. Une pierre et une ancienne bergerie fournissent un stockage utile. Combinant charme historique, vue ouverte et proximité des villes locales animées, la propriété offre un style de vie de campagne détendu avec un accès facile aux marchés, vignes et liaisons de transport tout aussi adapté comme résidence principale, ou entreprise hôtelière.