Situé sur une hauteur d'un peu plus d'un hectare de terrain riche, ce domaine distinctif, dont les origines remontent au XIIIe siècle, offre une vue panoramique et un cadre merveilleusement calme entre Bergerac et Saint-Émilion. Les environs offrent une véritable sensation d'évasion rurale, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes, y compris un marché du samedi populaire, des magasins et des restaurants locaux, et des liaisons ferroviaires offrant un accès facile à Bordeaux et Bergerac. Les célèbres vignobles de la région, les pittoresques villes bastides et les sentiers de randonnée pittoresques sont facilement accessibles, ce qui en fait une base exceptionnelle pour profiter de la vie dans le sud-ouest. Au cours des vingt dernières années, la propriété a été soigneusement restaurée et raffinée par son propriétaire, un architecte de renom. Une attention particulière a été accordée à la préservation de son essence historique tout en introduisant le confort et la fonctionnalité pour la vie moderne. Le résultat est une maison qui équilibre magnifiquement le caractère de l'époque avec des intérieurs spacieux et pratiques conçus pour la vie de famille et le divertissement. Accédé par une allée privée, le bâtiment principal conserve une forte présence architecturale, avec une façade d'époque attrayante et des pièces bien proportionnées. Les espaces de réception sont chaleureux et accueillants, avec un flux facile vers l'extérieur, tandis que la cuisine agit comme le cœur de la maison, s'ouvrant sur un cadre couvert de roses parfait pour les repas en plein air. La propriété propose cinq chambres et cinq salles de bains, offrant une excellente flexibilité pour les clients, la vie en famille ou l'utilisation de l'hôtellerie. Une autre pièce, située à l'intérieur de la tour et accessible par une échelle, ajoute un espace supplémentaire unique. Les terrains s'enroulent doucement autour de la Maison, s'ouvrant à des vues ininterrompues sur la campagne et créant un fort sentiment d'intimité. Des arbres matures, des pelouses et de multiples terrasses offrent des espaces de vie extérieurs variés tout au long de la journée. Une belle position de 14 x 7 mètres offre le cadre idéal pour la détente et le divertissement en été, tandis qu'une pierre et une ancienne bergerie fournissent un espace de rangement et d'utilité supplémentaire. Situé à l'intérieur du terrain se trouve un deuxième bâtiment en pierre historique, connu localement sous le nom de Prieuré, ainsi que sa grange adjacente et son ancienne glace. Considéré comme la propriété la plus ancienne du village, il présente une occasion rare de rénovation et pourrait être transformé en logement d'hôtes, une gîte, un studio ou un espace de travail, sous réserve des autorisations nécessaires, ajoutant un mode de vie et un potentiel de revenu significatif. Combinant un charme historique authentique, des vues panoramiques et un excellent accès aux villes voisines et aux liaisons de transport, cette propriété offre un style de vie de campagne enviable, tout aussi bien adapté à une résidence permanente, une retraite de vacances ou un projet axé sur l'hôtellerie.