Située au bout d'une ruelle tranquille, nichée dans un petit hameau entouré de paysages vallonnants, cette magnifique ferme de Charentaise combine sans effort le caractère authentique avec le confort moderne. Les caractéristiques originales, dont les poutres de chêne exposées, les cheminées traditionnelles et un magnifique évier en pierre, ont été soigneusement préservées, créant une maison riche en chaleur et en atmosphère. A seulement 30 minutes d'Angoulême et près de Barbezieux-Saint-Hilaire, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, avec la possibilité de créer deux maisons complètement indépendantes simplement en fermant une seule porte interne. Le principal offrirait environ 270 m2 d'espace de vie, tandis que le second fournirait 107 m2 supplémentaires, chacun bénéficiant de sa propre cuisine-salon et salon confortable. Au total, la propriété dispose de neuf chambres généreuses, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses, pour divertir des invités ou créer un projet d'hospitalité. Deux salles de réception spacieuses, dont l'une est centrée autour d'une charmante salle à manger, et une élégante salle à manger offrent des espaces accueillants pour toutes les saisons. À l'extérieur, les jardins paysagers s'étendent sur 3 233 m2 et offrent une vue imprenable sur la campagne environnante sur des kilomètres. Une spectaculaire terrasse chauffée de 12m x 5m constitue la pièce maîtresse des espaces de vie extérieurs, complétée par des terrasses ensoleillées parfaites pour les repas en plein air et les divertissements estivaux. Une grande grange et une grange couverte complètent cette propriété idyllique une retraite paisible et polyvalente qui offre charme, espace et possibilités infinies. Prix incluant les frais d'agence: 487 600 € Prix excluant les frais d'agence: 460 000 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%