Appartement d'angle exclusif au dernier étage avec vue panoramique sur la mer – Las Mesas, Estepona

Prix réduit de 1 250 000 € à 1 090 000 € pour une vente rapide

4 chambres | 3 salles de bain | 136 m² habitables | 120 m² de terrasse | Vue spectaculaire sur Gibraltar et l'Afrique

Saisissez cette rare opportunité d'acquérir l'un des appartements les mieux situés du prestigieux quartier de Las Mesas à Estepona. Son prix a été considérablement réduit pour une vente rapide.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au dernier étage, cet appartement d'angle offre une intimité maximale, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine. Les biens immobiliers combinant une telle vue, une telle intimité et une si grande terrasse sont extrêmement rares dans ce secteur.

Construit en 2021, cet appartement n'a connu qu'un seul propriétaire et est en parfait état, prêt à emménager.

Cet appartement offre une surface habitable de 136 m², conçue selon un plan ouvert moderne qui maximise la lumière naturelle et les vues spectaculaires.

Il est vendu entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme acheté en Norvège, incluant un élégant ensemble de canapés d'extérieur de designer italien, transformant la vaste terrasse en un luxueux espace de vie et de réception extérieur.

Que vous recherchiez une résidence principale de luxe, une maison de vacances exclusive ou un investissement rentable, ce bien offre une grande flexibilité, notamment la possibilité d'obtenir une licence de location touristique.

Piscine extérieure approuvée par un architecte – Un atout rare

L'un des atouts uniques de ce bien est qu'un architecte indépendant a déjà étudié et validé la faisabilité de l'installation d'une piscine extérieure sur la terrasse.

Le futur propriétaire peut ainsi envisager sereinement son projet, sachant que les possibilités structurelles ont déjà été évaluées par un professionnel. Une solution de piscine extérieure légère, conçue sur mesure, peut être intégrée, sous réserve des spécifications finales du projet.

Ce travail préparatoire réalisé représente un gain de temps considérable et une réduction significative des incertitudes, facilitant grandement l'aménagement de l'espace extérieur pour le nouveau propriétaire.

L'ajout d'une piscine privée renforce le luxe, l'exclusivité et la valeur à long terme de ce bien d'exception.

Points forts

• Appartement d'angle au dernier étage offrant une intimité maximale

• Surface habitable de 136 m²

• Vue panoramique parmi les plus impressionnantes de Las Mesas

• Vue imprenable sur la mer, Gibraltar et l'Afrique

• Construction achevée en 2021

• Un seul propriétaire depuis sa construction

• Vendu entièrement meublé avec du mobilier norvégien haut de gamme

• Salon de jardin design italien inclus

• Possibilité d'obtenir une licence de location touristique

Caractéristiques intérieures

• 136 m² d'espace de vie lumineux et élégant

• 4 chambres spacieuses

• 3 grandes salles de bains modernes avec chauffage au sol

• Espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger

• Baies vitrées maximisant la luminosité et la vue

• Vue sur la mer depuis le salon et trois chambres

Extérieur exceptionnel – Terrasse de 120 m²

L'un des atouts majeurs de ce bien est son extraordinaire terrasse, idéale pour profiter pleinement du style de vie de la Costa del Sol.

• Terrasse totale de 120 m²

• Terrasse couverte de 38 m² pour les repas en plein air toute l'année

• Terrasse découverte de 82 m² idéale pour bronzer et recevoir

• Transition harmonieuse entre intérieur et extérieur

• Vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne

Communauté et équipements

• Grande piscine commune avec vue sur la mer

• Salle de sport entièrement équipée

• Résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24

• Construction moderne écoénergétique

• Pré-installation pour borne de recharge pour véhicule électrique

• 2 places de parking privatives en sous-sol

• Cave privative dans l'immeuble (hors garage)

Emplacement privilégié

• À moins d'1 km du port de plaisance d'Estepona

À 800 mètres de la plage

À 2-3 km de la vieille ville d'Estepona

À proximité des supermarchés, écoles et restaurants

À environ 50 minutes de l'aéroport de Malaga

Une opportunité exceptionnelle

Avec un prix désormais réduit de 1 250 000 € à 1 090 000 €, cet appartement représente une opportunité à saisir. De belles opportunités se présentent actuellement à Las Mesas.

Les propriétés offrant une telle vue, une terrasse aussi spacieuse et un emplacement en angle au dernier étage sont rares sur le marché, surtout à ce prix.

Notre équipe travaille en permanence pour s'assurer que les descriptions et les prix de vente des propriétés proposées sont corrects et à jour. Néanmoins, les informations contenues dans ce document sont sujettes à des erreurs et des omissions et les propriétés sont sujettes à des changements de prix, à des ventes préalables et à des retraits du marché.