Village fortifié médiéval avec bar/épicerie et boutiques de rue (poisson, pizza et boucherie une fois par semaine), coopérative alimentaire des producteurs locaux, théâtre et lieu de musique florissant. École primaire, à 5 minutes de Magalas, à 20 minutes de Béziers, à 20 minutes de Pezenas et à 25 minutes des plages. Une maison riche en histoire avec une cave, pendant longtemps la maison d'une famille de vignerons, offrant 140 m2 d'espace de vie avec 5 chambres et 2 salles de bains. En face et au-dessus de la terrasse se trouve une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne environnante, avec une grande terrasse en excellent état, une terrasse et une salle à manger. Une petite annexe, nécessitant une rénovation, complète la propriété. Le Maison a besoin d'une modernisation, à la fois décorative et technique, y compris l'installation d'un système de chauffage plus efficace et de vitrages qui répondent aux normes actuelles. Situé dans un charmant village médiéval, à seulement 5 minutes d'une ville de marché avec toutes les commodités. Un emplacement idéal pour une résidence familiale ou dans le cœur du sud. Enregistrement de location de vacances réussi au cours des vingt derniers étés.Sous-sol = cave.Terrain = Entrée dans un salon / cuisine de 35 m2 avec placard de rangement et salle de lavage + hall de 3 m2 + WC + chambre à coucher de 12 m2 + salle de douche de 3 m2 (bassin, douche) + chambre à coucher de 13,5 m2.1st = hall de 15 m2 + chambre à coucher de 25 m2 ou salon + salle de bain de 6 m2 (bain, bidet, WC, lavabo) + chambre à coucher de 13,5 m2 + chambre à coucher de 13,5 m2 avec vue superbe.Exterior = 390 m2 avec vue privée, à l'étage supérieur, étagère en pierre et vue magnifique + petite ruine à côté de la ruine de 75 m2 avec une petite pierre (environ 15 m2). Les prix moyens de l'énergie indexés pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + 870 euros d'impôt foncier + besoin de rénovation + tonnes de caractère et de superbe emplacement.Price = 229.000 euros (Atypical et charmant !)Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats