Maison de 5 chambres à vendre à Duras
Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France
Description complète
Située au milieu d'une campagne pittoresque à seulement cinq minutes en voiture du village très recherché de Duras, cette charmante maison familiale offre à la fois confort et potentiel de revenu avec deux gîtes magnifiques. La salle principale, qui s'étend sur environ 170 m2, dispose d'espaces de réception généreux avec une cuisine de ferme accueillante avec un poêle à bois et un bel salon. À l'étage, trois chambres sont complétées par une salle de bains familiale. Un espace couvert spacieux fournit le cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la campagne environnante en toutes saisons. En outre, la propriété comprend deux gîtes d'une chambre à coucher, réfléchies. L'un, mesurant environ 74 m2, présente un design attrayant à deux niveaux, tandis que le second, d'environ 68 m2, bénéficie d'un confort tout au long de l'année. Chaque gîte dispose de sa propre piscine privée, assurant ainsi l'intimité et l'attrait pour les clients. Actuellement géré comme gîte (un futur propriétaire devrait obtenir les autorisations nécessaires et l'enregistrement approprié de l'entreprise) Deux grandes granges améliorent encore la propriété, offrant un excellent entrepôt, un espace d'atelier ou un potentiel de développement ultérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. Doté de trois paddocks et d'une belle propriété, il s'agit d'une propriété superbe et polyvalente dans un emplacement souhaitable, idéale comme maison familiale avec des possibilités de location établies. Prix incluant les frais d'agence: 482 300 € Prix excluant les frais d'agence: 455 000 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%
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