Au bout d'un trajet privé, caché dans près de 7 hectares de terres luxuriantes et préservées, cet ancien moulin à eau enchanteur offre un rare sentiment de paix, d'isolement et de charme intemporel, à quelques minutes de l'élégante ville cosmopolite de Cognac. Imbibée d'histoire et d'atmosphère, la propriété s'étend sur une série de chambres aux proportions magnifiques, où la lumière naturelle pénètre et chaque fenêtre offre une vue sur l'eau qui coule doucement ou sur la fabuleuse piscine naturelle. Au cœur, un spectaculaire espace de vie ou d'événements de 65 m2, avec des fenêtres sur trois côtés, capte la lumière changeante tout au long de la journée et offre une vue idyllique sur la rivière et les jardins. Cet espace magnifique serait idéal pour accueillir des retraites de yoga ou des événements, sous réserve des autorisations habituelles. Un deuxième salon plus intime, centré autour d'une pierre traditionnelle et avec une fenêtre, offre une retraite chaleureuse et invitante. Cette magnifique maison dispose de sept chambres, dont une somptueuse suite principale de 60 m2 avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une deuxième suite élégante avec équipement en salle de bains. Cinq chambres à coucher supplémentaires et d'autres salles de bains assurent un espace suffisant pour la famille et les invités, tous enveloppés dans une atmosphère de paix et de chant des oiseaux Les chambres de moulin d'origine, où la roue et la pierre de moulin restent, ajoutent un sens captivant du patrimoine et offrent des possibilités infiniesque ce soit comme un gymnase privé ou un espace créatif....ou simplement pour ranger votre bateau pour jouer sur la rivière! À l'extérieur, le décor est magique. Des arbres matures, des pelouses ouvertes et un ruisseau doucement sinueux créent un sanctuaire paisible, tandis que la nature se fond parfaitement dans son environnement. Il y a un verger établi, et des dépendances supplémentaires, y compris une grange généreuse, actuellement utilisée comme un magasin de pierre, offrent un potentiel supplémentaire. Un paradis privé, la propriété reste proche des commodités de tous les jours, avec la côte atlantique et la richesse culturelle de Bordeaux à portée de main. Une maison vraiment spéciale, où l'histoire, la nature et la tranquillité se rencontrent offrant un style de vie exceptionnel dans un cadre inoubliable. Prix incluant les frais d'agence: 742 000 € Prix excluant les frais d'agence: 700 000 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%