Situé dans un joli village, à seulement 15 minutes au sud de Cognac et à une heure de Royan et des plages magnifiques de la côte ouest, cette propriété spacieuse avec piscine chauffée, vaste espace Garage / atelier et près de 3000m2 de Terrain, est en bon état partout. Des portes électriques hautes et solides s'ouvrent sur la cour principale en gravier avec un espace Parking ample et un accès direct à deux grands dépendances à double hauteur, actuellement utilisées pour le stockage et le garage. Un hall d'entrée accueillant avec un bel escalier charentaise et des murs en pierre exposés mène à gauche au salon principal avec son impressionnant plafond ouvert Cheminée et son poutre en bois et à droite, à la salle à manger, avec des murs en pierre encore plus beaux, des sols en carrelage et des poutres en bois. Une porte donne sur un espace de bureaux, avec vue et accès sur la cour avant et, à l'arrière de la salle à manger, une voie d'arche donne sur la cuisine entièrement équipée avec Jardin et vue sur la piscine. À gauche de la cuisine se trouve une pièce lumineuse et aérée avec plafond élevé, équipée de cuisine supplémentaire et même d'une cabine de douche intégrée, avec accès direct à la salle de bain Terrasse, la piscine et les jardins au-delà, tandis que à droite se trouve la porte arrière et un grand espace ouvert polyvalent, d'où l'on peut accéder aux toilettes du rez-de-chaussée avec douche italienne et toilettes séparées. Cette cuisine mène également à l'arche ou loggia ouverte, séparant le Maison principal de ce qui pourrait facilement devenir un deuxième espace habitable, idéal pour visiter des amis et de la famille, ou même comme source de revenus (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires). Il y a déjà une cuisine-salle à manger avec toilettes séparées, et avec un peu d'imagination (et de conformité réglementaire), la buanderie au-delà pourrait très facilement être convertie en chambre à coucher. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et une toilette séparée, toutes terminées au même niveau. L'arrière Jardin et la piscine, accessibles en privé autour du côté du Maison ainsi que par la loggia, sont un vrai régal. Entièrement clôturé, avec des lits surélevés, des arbustes, des arbres fruitiers et des pelouses à pente douce, et une vue sur les champs ouverts au-delà. Le barbecue et la salle à manger couverts, adjacents au Piscine chauffé et de forme inhabituelle, et ses terrasses en bois et en carrelage environnants offrent une expérience de divertissement parfaite lors de ces longues soirées d'été chaudes. Située à la périphérie d'un village où règne un sentiment de calme et d'intimité, cette propriété serait une maison familiale idéale ou même une escapade de vacances sûre et très confortable.