Villa spacieuse avec piscine et grand terrain a Pago del Humo

Situation paisible a la campagne

Situee dans le quartier calme et recherche de Pago del Humo, pres de Chiclana de la Frontera, cette charmante villa offre un style de vie decontracte au milieu de la nature. La propriete beneficie d'actes independants avec division horizontale, la maison etant entierement declaree et conforme aux taxes annuelles, ce qui garantit un achat sûr et simple.

Des espaces de vie lumineux et genereux

La villa presente une taille de construction importante, avec un salon impressionnant dote de fenetres a double exposition qui inondent l'espace de lumiere naturelle. Une cheminee ajoute de la chaleur et du caractere, tandis que l'air conditionne chaud et froid assure le confort en toute saison.

Cuisine fonctionnelle et reception en plein air

Une cuisine de style campagnard entierement equipee offre a la fois praticite et charme, et mene directement a un porche lateral. Cet espace exterieur est idealement place a cote d'un barbecue nouvellement installe, creant ainsi le cadre parfait pour recevoir famille et amis.

Chambres confortables et salles de bains modernes

La propriete offre trois chambres a coucher de taille genereuse, toutes dotees d'armoires encastrees. La chambre principale se distingue par son espace et comprend une salle de bains attenante bien entretenue. Une deuxieme salle de bains moderne dessert les autres chambres, toutes deux finies a un niveau eleve.

Espace piscine et vie en plein air

À l'arriere de la villa se trouve une piscine magnifiquement renovee, dotee de grands carreaux contemporains et d'une plate-forme de repos. Cet espace accueillant est parfait pour profiter des longues journees d'ete et organiser des reunions dans un cadre prive.

Espace supplementaire polyvalent

À l'arriere se trouve egalement une grande piece de stockage d'environ 30 m2, avec des toilettes separees. Cet espace polyvalent offre un excellent potentiel pour etre converti en studio d'invite, en bureau ou en espace de travail creatif.

Retraite dans un jardin paysager

Le jardin environnant est un veritable point fort, avec ses citronniers et ses grenadiers, ainsi qu'une grande variete de fleurs et de plantes. Ces espaces exterieurs luxuriants creent un environnement tranquille, ideal pour se detendre et profiter de la nature environnante.

Commodites a proximite

Malgre son cadre paisible, la propriete est bien desservie. À Pago del Humo, vous trouverez une selection de bars et de restaurants locaux servant une cuisine traditionnelle, ainsi que des services essentiels tels qu'une superette, une pharmacie et une quincaillerie dans un rayon de 1 a 2 km. Le centre-ville se trouve a seulement 3 km et une ligne de tramway est accessible a environ 2 km a pied.

La maison ideale ou l'escapade de vacances

Combinant des interieurs spacieux, des espaces exterieurs attrayants et une situation pratique mais tranquille, cette villa convient parfaitement comme residence permanente ou comme lieu de vacances sans stress sur la magnifique Costa de la Luz.

Nous informons les clients que, conformement au decret de la Junta de Andalucia 218/2005 du 11 octobre, les frais de notaire, d'enregistrement, d'ITP (impot sur le transfert de propriete), d'agence immobiliere (commission) et autres frais inherents a la vente, qui s'ajoutent au prix de vente, sont a la charge de l'acheteur.
Si la maison est sur plan, en construction, ou nouvellement construite en premiere transmission, nous vous informons egalement que nous disposons du document d'information abrege de la propriete.

Details

Property Id: 47173

Price: 309,900€

Property Size: 140 m2

Property Lot Size: 1,020 m2

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2.5

Custom ID: p4h2u

Features

Alimentation electrique
- Reseau electrique

Approvisionnement en eau
- Eau de puits

Approvisionnement en gaz
- Bouteilles de gaz (butane/propane)

Barbecue
- Barbecue fixe/en pierre

Chauffage
- Cheminee
- Climatisation chaude et froide

Classification
- Ruralite
- Urbanisable

Communications
- Internet
- Telephone

Cuisine
- Entierement meuble

Distance jusqu'a : Bars et restaurants
- 1 km

Distance jusqu'a : Golf
- 12 km

Distance jusqu'a : Ville
- 3 km

Distance par rapport a : Commerces
- 2 km

Distance par rapport a : Plage
- 12 km

Eau chaude
- Chaudiere a gaz

Espace exterieur
- Porche

Jardin
- Jardin prive

Meuble
- Non meuble

Parking
- Voie d'acces

Piscine
- Piscine creusee

Points de vue
- Vues de la campagne

Stockage
- Salle de stockage

Systeme d'irrigation
- Irrigation automatique

Vitrage
- Double vitrage

Other Features
- Climatisation
- Compte individuel
- Fosse septique

Address
Address: Carretera Pago del Humo
City: Chiclana
Area: Pelagatos - Pago del Humo
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain