Individuelle Maison familiale avec un grand potentiel et Vue panoramique. Nous vous présentons cette magnifique propriété Individuelle Maison, qui se distingue par sa spacieux, sa luminosité et sa disposition polyvalente qui s'adapte à tous les besoins. Situé dans un quartier calme et authentique, ce Maison est la toile blanche parfaite pour ceux qui cherchent à créer leur maison de rêve ou à faire un immeuble de grande valeur Investissement.. Je suis désolé . Rez-de-chaussée: zones communes et polyvalence. En franchissant le seuil, nous sommes accueillis par un large hall d'entrée qui nous permet d'accéder aux différentes pièces. Le sentiment de "maison" est immédiat grâce à la lumière naturelle inondant les couloirs. Je suis désolé . Salle à manger: Un espace spacieux, idéal pour des réunions de famille et des dîners entre amis. Ses grandes fenêtres permettent une excellente ventilation croisée. Je suis désolé . Cuisine indépendante: La cuisine de style rustique est équipée d'armoires en bois de haute qualité, entièrement équipée et dispose d'un comptoir en granit très durable. Je suis désolé . Chambre adjacente (bureau/pantinière): située juste à côté de la cuisine, cette pièce est extrêmement pratique. Cet espace peut parfaitement fonctionner comme un coin de petit déjeuner (bureau), un grand garde-manger, ou même un espace de blanchisserie interne, gardant la cuisine principale organisée et sans encombrement. Je suis désolé . Salle de bains pour invités: Cet étage comprend une salle de bains complète équipée d'une douche moderne avec des blocs de verre (pavés) pour le design et la lumière, ainsi qu'un banc intégré pratique pour un confort supplémentaire. Je suis désolé . Patio intérieur: accessible depuis la cuisine, ce charmant patio privé est idéal pour profiter de l'air frais, cultiver un petit Jardin urbain, ou simplement l'utiliser comme espace utilitaire. Je suis désolé . Le premier étage, les chambres. En gravissant un élégant escalier en granit avec une balustrade en fer forgé, nous atteignons la partie la plus privée de la maison. Je suis désolé . Chambres: Cet étage abrite cinq chambres de grande taille. Chaque pièce est équipée de fenêtres extérieures, assurant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée. Certains incluent des placards en bois pour maximiser l'espace de stockage. Je suis désolé . Salle de bains principale: Une grande salle de bains avec une baignoire et des finitions chaudes, parfaite pour se détendre à la fin de la journée.. Je suis désolé . Deuxième étage: le point de vue privé. Le dernier escalier nous mène au "joyau de la couronne". Je suis désolé . Laveuse supérieure/Débarras: Avant de sortir, il y a une zone couverte qui abrite un évier de blanchisserie traditionnel. Cet espace est idéal pour gérer la lessive indépendamment du reste du Maison.. Je suis désolé . Grand toit de la maison Terrasse: Une impressionnante surface extérieure qui entoure la partie supérieure du logement. De là, vous pouvez profiter de Vue panoramique sur les toits du village et l'horizon. C'est l'endroit idéal pour installer un barbecue, un Solarium, ou une zone de détente pour profiter des couchers de soleil. Je suis désolé . Caractéristiques clés. L'orientation et le placement des fenêtres garantissent la clarté dans chaque coin. Je suis désolé . Matériaux de qualité: planchers en marbre poli/terrasse, menuiserie en bois massif et escaliers en granit. Je suis désolé . Emplacement: Situé dans un environnement bien établi, à proximité de toutes les commodités mais avec la tranquillité d'une rue résidentielle.. Je suis désolé . Coûts de clôture (à payer par l'acheteur): - À peu près. € 1200: frais de notaire et de greffe. Je suis désolé . 7% ITP: Taxe sur les mutations (Agence fiscale de l'Andalousie). Je suis désolé . 1%: les frais d'agence immobilière.. Je suis désolé . Contactez-nous pour obtenir une hypothèque de 100% du prix de vente !