Une station balnéaire dynamique avec toutes les commodités, idéalement située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde et à 20 minutes de Béziers. Il offre une surface habitable de 45 m2, composée de 2 chambres, une salle de douche, une buanderie et un espace de vie avec cuisine ouverte (avec accès à l'extérieur). Il y a aussi une grande cour couverte de 30 m2. La propriété a été entièrement rénovée à un niveau élevé, aucun travail n'est requis. Idéalement situé à quelques mètres des magasins, de la plage et des installations Parking. Une excellente occasion ! Parfait comme Résidence secondaire ou comme location Investissement.Terre = couloir d'entrée de 4,45 m2 + salle de douche de 2,41 m2 (douche, unité de vanité) + salon lumineux de 15,80 m2 avec cuisine à plan ouvert (unités murales et de base, plan de travail, four électrique, plaque à soupe électrique, capot extracteur, évier) et accès à la cour via des portes françaises + WC de 2 m2 avec salle de lavage + chambre de 7,58 m2 (idéal comme petite chambre, dressing ou bureau) + de 12,24 m2 avec garde-robe intégrée.Extérieur = Chambre couverte agréable de 30 m2.Fonctions supplémentaires = Rénové entièrement en bois (façade, plomberie, électricité, accessoires, etc.) + chauffage au sol standard de 1700 Euros + Double vitrage + volets et volets électriques + 12 euros par an + XYZ8 + XYZ9 Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel d'environ 850 euros.Price = 194.400 euros (idéalement situé à quelques mètres de la mer, dans À distance de marche)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis