Village avec tous les magasins, restaurants, épicerie, pizzeria, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, à 25 minutes des plages et à 10 minutes de la rivière Orb.Charmant, Rénové et Meublé Maisonette Appartement avec caractère et caractéristiques originales, idéalement situé au centre du village sur la Rez-de-chaussée et au premier étage d'un ancien House de maitre, offrant 60 m2 d'espace habitable comprenant 2 chambres, une mezzanine/3ème chambre et une cour de 8,5 m2. Lumière et confortable avec beaucoup de caractère. Vendu Meublé.Ideal home, Résidence secondaire ou acheter à louer/airbnb.La propriété est complétée par 17 m2 de locaux Commercial, également situés sur le Rez-de-chaussée, avec une vitrine attrayante donnant sur la rue principale du village, offrant une visibilité optimale pour une activité professionnelle ou une location Investissement.Terre = 17,24 m2 de locaux Commercial indépendants + hall commun + 11,5 m2 Cuisine équipée (unités murales et au sol,fourne électrique avec porte à volets, nouveau réfrigérateur/congélateur, nouvelle sèche-linge, machine à laver et micro-ondes) avec accès direct à un mobilier privé de 8,5 m2 avec cour et barbecue.1st Euros.Accès via une chambre à coucher double de 9,8 m2 avec couchette mezzanine et douche + 9 m2 XYZZZY + 9 m2 XYZYZY + 9 Prix moyens de l'énergie indexés pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + possibilité de louer les locaux pour 400 euros et l'appartement pour 620 euros + eau sur un sous-mètre + assurance copropriété pour le bâtiment pour 200 euros et 60 euros pour les locaux + fiduciaire volontaire (sans frais) + électricité sur un compteur indépendant + toit en bon état + il est également possible d'acheter une pierre Garage pour 25.000 euros supplémentaires, située à moins de 100 m de la propriété.Prix = 140.000 euros (Charmant et revenu possible!)Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis