Maison de campagne de 6 chambres à vendre à Foligno
Foligno, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
La Casale Corta di Colle bénéficie d'une position stratégique, à une courte distance des principales villes historiques de l'Ombrie, comme Spoleto, Assise, Todi et Pérouse, et à quelques minutes du centre de Foligno. De l'entrée principale, on entre dans un salon spacieux divisé en un salon élégant avec une pierre raffinée Cheminée et une salle à manger. Du salon, on accède à la cuisine où l'on mange, qui donne directement sur la pergola extérieure fraîche Meublé avec table et chaises, un four à bois et une buanderie. Au bout du salon, il y a une chambre double, une salle de bain adjacente avec douche et un escalier en maçonnerie menant au premier étage, composé d'une chambre principale avec Cheminée, panoramique Balcon, une grande armoire avec placards et une salle de bain avec baignoire et douche. De retour au salon, un escalier interne mène au bas Rez-de-chaussée, composé d'un salon lumineux avec Cheminée et un accès direct également depuis le Jardin, une cuisine avec salle à manger et un porche couvert équipé de table et de chaises, une chambre double supplémentaire avec salle de bain adjacente avec douche et une chambre principale avec salle de bain avec douche. Le bien est entouré d'un parc luxuriant d'environ 1 hectare, entièrement clôturé, ainsi que d'un olivier de 3 hectares dans une zone DOP. Il y a aussi une maison d'hôtes de 40 m2 avec un salon avec kitchenette, 2 chambres et 1 salle de bains. Le domaine est complété par un Piscine avec gazebo et des espaces extérieurs généreux conçus pour une vie en plein air raffinée. La construction a eu lieu en 1978 avec une intervention radicale sur une ferme ombre préexistante. Les travaux ultérieurs ont été réalisés en accordant une attention particulière aux finitions haut de gamme (les sols intérieurs sont en bois, les pavés extérieurs en briques faites à la main et les toits sont recouverts de carreaux anciens).
UTILITÉS
Le bien est desservi par l'eau potable publique et le gaz naturel et dispose d'un puits privé pour l'irrigation et du Piscine. Il est également équipé de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et pour alimenter une chaudière à haut rendement. Le Villa a été présenté dans le circuit de location saisonnière de luxe avec d'excellents taux d'occupation. Le Maison est à 1,5 km de la jonction des autoroutes principales et à environ 600 m se trouvent un supermarché et des magasins locaux. Le bien est situé à 3,5 km du centre historique de Foligno (60.000 habitants), une ville située dans une zone plate, avec un hôpital de haut niveau et une gare ferroviaire avec des liaisons vers et depuis Rome (1 h 15), Ancône (1 h 20), Assise, Pérouse et Florence. Foligno est à 9 km de Bevagna, à 8 km de Montefalco, à 5 km de Spello, à 15 km d'Assise, à 20 km de Spoleto, à 35 km de Pérouse, à 40 km de Todi, à 150 km de Rome et à 180 km de Florence. À 18 km se trouve l'aéroport international de l'Ombrie " San Francesco di Assisi ", qui offre des liaisons nationales et internationales, dont Londres et Bruxelles, avec des vols Ryanair.
Terrain RÉGISTRATION DE DÉTAILES
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé à un particulier et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un vendeur privé).
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