Ce charmant et spacieux Maison de ville, idéalement situé au cœur de la ville bastide très recherchée d'Eymet, est une découverte rare. Auparavant exploité comme un bed and breakfast, le bien offre un hébergement généreux, des caractéristiques d'époque élégantes et un espace de vie flexible, ce qui le rend tout aussi adapté comme une maison familiale importante ou une entreprise hôtelière (sous réserve des autorisations nécessaires). Le hall d'entrée accueillant donne accès à un salon et à une salle à manger lumineux et spacieux, avec des plafonds élevés, des planchers en bois originaux et un double aspect qui remplit l'espace de lumière naturelle. Des portes vitrées attrayantes permettent de séparer les pièces si vous le souhaitez, créant ainsi un flux ouvert et une intimité lorsque cela est nécessaire. Une autre pièce généreuse sur le Rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme bureau, mais pourrait facilement servir de chambre au rez-de-chaussée. Le Cuisine équipée entièrement installé à l'arrière de la propriété et connecté à un Buanderie pratique avec douche et WC. De la cuisine, un jardin d'été plein de vitres offre une vue imprenable sur le Jardin, qui offre un espace paisible pour se détendre ou se divertir toute l'année. Une cave offre un excellent rangement et des conditions idéales pour les amateurs de vin. Le premier étage dispose d'un grand hall d'entrée donnant sur quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient de salles de bains Salle de bains attenante. Chaque chambre dispose de plafonds élevés, d'une lumière naturelle abondante et de charmantes caractéristiques originales. Au deuxième étage, un vaste grenier avec une hauteur impressionnante du plafond s'étend sur la même longueur d'onde que les étages inférieurs. Cette zone, déjà isolée et équipée de fenêtres, offre un potentiel exceptionnel pour d'autres logements, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière, la propriété possède un joli Jardin privé, entièrement fermé et soigneusement aménagé avec des arbustes et des arbres matures. Un Terrasse offre le cadre idéal pour manger en plein air, tandis qu'une piscine en surface et un étang attrayant ajoutent à l'attrait de cet espace extérieur calme. Cette propriété particulière combine caractère, espace et polyvalence dans l'une des villes les plus populaires de la Dordogne. Il est fortement recommandé de les voir tôt. Prix incluant les frais d'agence: 375 000 € Prix excluant les frais d'agence: 353 774 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%