Exclusif aux beaux villages ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale Individuelle exceptionnellement spacieuse, avec des plafonds hauts partout qui créent un merveilleux sentiment de lumière et d'ouverture. Située dans des jardins magnifiquement aménagés, la propriété dispose d'un grand Piscine privé avec Terrasse, son propre lac et un paddock dans un cadre calme et tranquille. Au cœur de la maison se trouvent une cuisine et une salle de bain, qui offrent une vue magnifique sur les jardins et la campagne environnante. Un garde-manger à l'intérieur offre un espace de rangement supplémentaire, avec un réfrigérateur-congélateur supplémentaire et un rangement de vin. Les élégante carreaux de sol en travertin se poursuivent jusqu'à la salle à manger, qui dispose d'une charmante pierre Cheminée et d'un impressionnant placard monté au sol au plafond, parfait pour exposer la porcelaine et la verrerie. De là, les portes mènent au Jardin et au spacieux Buanderie, avec un vestiaire pour les invités. Des escaliers montent au premier étage et au grand couloir d'origine. Le premier étage offre trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et WC, offrant une excellente occasion d'hébergement ou de location (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a aussi un salon confortable sur ce niveau, qui pourrait facilement servir de cinquième chambre si nécessaire, idéal pour une famille en pleine croissance ou des invités. Depuis le grand hall, un escalier mène au deuxième étage, où se trouve une magnifique chambre à coucher aux proportions impressionnantes, qui offre une grande flexibilité pour une variété d'utilisations. Une pièce supplémentaire au grenier offre un potentiel supplémentaire de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) ou simplement un espace de stockage précieux. Une grande cave offre un excellent espace d'atelier et abrite les systèmes domestiques, y compris le Chauffage central à pétrole. Les jardins sont vraiment un point fort, magnifiquement plantés de parterres de fleurs, d'arbustes et d'arbres matures, dont un magnifique saule qui offre une ombre bienvenue dans les mois les plus chauds. Plusieurs terrasses et espaces de séjour sont parsemés, ainsi qu'une charmante cour privée Jardin accessible depuis le hall principal. Les espaces extérieurs chauffés de 12 x 6 mètres Piscine et Terrasse complètent cet espace extérieur exceptionnel. Le lac est idéal pour la pêche à la carpe, avec une promenade pittoresque le long de ses bords, tandis que le paddock est bien adapté pour un poney ou un cheval et comprend une petite dépendance pour abri ou stockage de bois. Le terrain offre également un grand terrain tout-terrain Parking via une allée balisée. Idéalement situé à seulement 5 minutes d'Issigeac, célèbre pour son marché du dimanche animé, ses restaurants, ses cafés et ses bars, et à seulement 15 minutes de Bergerac avec ses liaisons de transport internationales, c'est une opportunité vraiment merveilleuse. Prix, frais d'agence compris: 675 000 € Prix, frais d'agence exclus: 636 793 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%