Exclusif aux beaux villages ! Ce domaine de pierre exceptionnel, au cœur de l'Aveyron, dans la campagne vallonnée de Privezac, offre une rare combinaison d'élégance, d'intimité et de style de vie. Située dans près de 5 hectares de terrains magnifiquement entretenus comprenant un lac privé de 2,35 hectares, des bois mûrs, des jardins paysagers et des espaces extérieurs tranquilles la propriété est parfaitement adaptée à la fois à une vie de campagne raffinée et à une entreprise hôtelière. Le niveau Jardin dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec salle à manger et accès à la véranda, ainsi que de généreuses salles de réception avec poêles à bois ouvertes directement sur les terrasses et les jardins idéal pour le divertissement et l'hébergement. Au-dessus, une série de chambres privées magnifiquement présentées offrent un hébergement privé élégant, créant une disposition transparente et clé en main pour les séjours des clients ou l'utilisation de l'hospitalité boutique. Les terrains sont un véritable point culminant, avec des promenades en bois, des pelouses ouvertes, un Piscine et plusieurs terrasses conçues pour la restauration, la détente et les événements en plein air dans un cadre naturel paisible. Une occasion rare de style de vie et d'accueil: Actuellement exploité comme un chambres d'hôtes, un restaurant et un lieu d'événements, tout futur propriétaire serait tenu de se procurer les autorisations pertinentes et d'assurer une inscription commerciale appropriée pour poursuivre ces activités. Points forts clés: • Élégante propriété en pierre avec une entreprise d'hôtellerie établie • Aménagement flexible avec un hébergement de propriétaires privés • Sept chambres, toutes Salle de bains attenante • Cuisine professionnelle et espaces de réception généreux • Accès à l'espace privé dédié/air libre déjà en place • Près de 5 hectares de terrains de vie, y compris un lac et des zones boisées • XYZYZYZYZY