Exclusif aux beaux villages ! Cette exquise résidence du XVIIe siècle, qui occupe une position dominante au milieu des collines vallonnées de la campagne aveyronaise, à seulement 7 km de la ville bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, offre une occasion rare de posséder un héritage français offrant sérénité et style. Les nouveaux propriétaires peuvent choisir de continuer avec l'activité de l'hébergement ou de profiter de l'espace Maison pour la famille et les amis. Situé sur 3 hectares de terres agricoles idylliques, la propriété bénéficie d'une intimité absolue sans voisins immédiats, créant une retraite rurale enchanteuse. Amusement restauré, le Maison principal offre 190m2 d'espace de vie rempli de personnages, avec cinq généreuses chambres doubles et quatre salles de bains. Au cœur se trouve une salle à manger traditionnelle de campagne et un salon lumineux, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver confortables. Une cuisine moderne et élégante s'intègre parfaitement au charme historique de la maison, tandis que les fenêtres à double vitrage en chêne offrent une vue imprenable sur les collines environnantes. En plein air, le domaine est un havre pour les amoureux de la nature: promenez-vous dans des jardins paysagers, cueillez des fruits de votre verger privé ou détendez-vous au bord du lac privé tranquille. Un bain à remous chauffé à l'eau salée Piscine et un spa complètent cette image de luxe décontracté. La maison principale Maison est complétée par une série de superbes dépendances: une vaste grange en pierre de 500 m2 en excellent état, un charmant four à pain en pierre de 25 m2 (actuellement utilisé comme espace Commercial) et un hangar polyvalent de 75 m2. Des espaces supplémentaires de grenier (190 m2) et de cave (190 m2) offrent un potentiel de développement passionnant, que ce soit pour une vie prolongée, l'hôtellerie ou des projets créatifs. Les meubles de la maison Maison sont disponibles à la négociation et il y a aussi la possibilité intéressante d'acquérir l'entreprise agro-touristique existante (voir propriété séparée ref BVI0080856) idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie clé en main Investissement dans le sud de la maison France. Combinant la paix, l'intimité et le charme authentique avec des conforts modernes et des opportunités Commercial, ce domaine unique est parfaitement adapté aux familles, aux personnes qui recherchent un style de vie ou aux entrepreneurs qui cherchent à réaliser leur rêve français.