Appartement 3 chambres avec terrasse, vue sur La Concha, parking et piscine ? New Golden Mile. Situé dans l un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, cet appartement de 121 m² offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un agencement très confortable, idéal comme résidence principale ou investissement. Il comprend : 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain complètes, un séjour spacieux donnant directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la plage de La Concha, une cuisine américaine entièrement équipée et une buanderie séparée. Parmi les autres atouts : la climatisation réversible (installée en 2024), une place de parking et un cellier. La résidence propose des espaces communs magnifiquement entretenus avec jardins, piscine et espace barbecue, dans un cadre paisible et soigné. Emplacement idéal : plage de Saladillo à 5 minutes, Estepona et Marbella à 15 minutes, aéroport de Malaga à 50 minutes. Un appartement prêt à emménager, avec tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la Costa del Sol. WiFi, court de tennis, barbecue, résidence sécurisée, électricité, golf. Conformément à la loi 10/2025 du 26 décembre, veuillez noter que le prix de vente n inclut pas les frais et taxes suivants : droits de mutation immobilière et droits d enregistrement, fixés par le décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre : taux général de 7 % et droits de mutation immobilière (DMI) pour les résidences principales d une valeur inférieure ou égale à 150 000 ? : 6 %. Résidences principales d une valeur inférieure ou égale à 150 000 ?, acquéreur de moins de 35 ans, victime de violences faites aux femmes : 3,5 %. Dans ce cas, seul le taux applicable aux acquéreurs de moins de 35 ans, le plus courant, est indiqué. Biens destinés à la revente et répondant aux exigences réglementaires pour les activités commerciales : 2 %. Frais de notaire et d enregistrement : tarifs fixés par le barème officiel (décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989). Estimation : entre 0,3 % et 0,5 % du prix total. Frais administratifs : frais de traitement des documents (environ 350 ? à 750 ? HT). Ce montant varie toutefois en fonction de la somme transférée. Honoraires d?agence : déjà inclus dans le prix de vente (à la charge du vendeur).