Description complète
Penthouse en duplex avec vue mer spectaculaire, Calahonda, Costa del Sol. Vous rêvez d une demeure au charme méditerranéen authentique, au style espagnol classique et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer ? Ce penthouse en duplex exclusif, situé dans le quartier prisé d Upper Calahonda, est fait pour vous. Niché au sein de la prestigieuse résidence sécurisée d El Porton, il est réputé pour son architecture unique, ses jardins soignés et ses deux piscines communes, dont une surveillée dans l espace principal. Réparti sur deux niveaux, ce penthouse propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains (dont une attenante) et des toilettes invités. La cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, s ouvre sur les espaces verts de la résidence. Les vastes pièces à vivre, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et donnent accès à deux grandes terrasses. Ces dernières constituent sans aucun doute le point fort de ce bien, avec leurs espaces ouverts et couverts, parfaits pour se détendre, prendre ses repas en plein air et recevoir des amis, le tout avec une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. Le penthouse est climatisé et dispose d un grand parking au sein de la résidence. Son emplacement à Calahonda est très recherché, offrant un accès facile aux plages, restaurants, installations sportives et à plusieurs parcours de golf renommés. Distances et commodités : Plages (Calahonda et Cabopino) : env. 4 km ; Restaurants et bars (tels que Miel y Nata et Millenium) : env. 550 m ; Centre sportif (tennis, padel, fitness) : env. 1,8 km ; Salles de sport : env. 2 km ; Golf : Miraflores Golf, Calanova Golf Club, La Cala Golf ; Transports en commun pour Fuengirola : env. 550 m ; Aéroport de Malaga : env. 37 km. Ce bien est idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances haut de gamme. Caractéristiques principales : 3 chambres, 2 salles de bains + WC invités, spacieux penthouse en duplex, vue imprenable sur la mer, deux grandes terrasses (ouverte et couverte), résidence sécurisée avec 2 piscines et jardins paysagers, parking privé, climatisation. Une opportunité unique d acquérir un bien alliant charme, confort et vues exceptionnelles. Wi-Fi. Double vitrage. Internet fibre optique. Résidence sécurisée. Revente. Conformément à la loi 10/2025 du 26 décembre, veuillez noter que le prix de vente n inclut pas les frais et taxes suivants : Droits de mutation immobilière et droits d enregistrement (ITP) : taux général de 7 % et ITP. Résidence principale d une valeur inférieure ou égale à 150 000 ? : 6 %. Résidence principale d une valeur inférieure ou égale à 150 000 ?, acquéreur de moins de 35 ans, victime de violences sexistes : 3,5 %. Dans ce cas, seules les informations concernant les personnes de moins de 35 ans, situation la plus fréquente, seront fournies. Bien destiné à la revente, conforme à la réglementation applicable aux activités commerciales. Frais de notaire et d enregistrement : 2 %. Ces frais sont fixés par le barème officiel (décrets royaux législatifs n° 1426/1989 et n° 1427/1989). Estimation : entre 0,3 % et 0,5 % du prix total. Frais administratifs : Frais de traitement des documents (environ 350 ? à 750 ? HT). Ce montant varie en fonction de la somme transférée. Honoraires d?agence : Déjà inclus dans le prix de vente (à la charge du vendeur).
Plus