Ce magnifique appartement rénové, situé au deuxième étage de la résidence très prisée Riviera del Sol, dans les collines d Hollywood, allie confort moderne et atmosphère côtière chaleureuse. Entièrement rénové en 2022, il offre trois chambres, deux salles de bains (dont une suite parentale), un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. L appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage haute performance et de stores électriques dans les chambres, optimisant ainsi l efficacité énergétique et le confort au quotidien. Sa généreuse terrasse de 35 m², idéalement exposée plein sud, offre une vue imprenable sur la piscine commune et le littoral méditerranéen. Situé dans une résidence sécurisée, l appartement comprend une place de parking couverte privative de 30 m² et un cellier indépendant de 14 m², tous deux inclus dans la vente. Avec ses aménagements de qualité, son intérieur spacieux et son impressionnant espace extérieur, ce bien offre une combinaison séduisante de style, de confort et de vie côtière dans l un des quartiers les plus recherchés de Mijas Costa. Contactez-nous pour organiser une visite * Surface habitable : 94 m² * Piscine commune * Eau courante * Électricité * Possibilité de téléphone * Possibilité d internet * Partiellement meublé * Climatisation * Accessible aux personnes à mobilité réduite * Terrasse privative * Parking privé * À 5 minutes en voiture de la plage * À 5 minutes en voiture des commerces * Charges de copropriété : 145,00 ? par mois * Taxe foncière (IBI) : 600,00 ? par an * Ascenseur. Résidence sécurisée. Interphone. Électricité. Eau courante. Téléphone. Conformément à la loi 10/2025 du 26 décembre, veuillez noter que le prix de vente n inclut pas les frais et taxes suivants : Droits de mutation immobilière et droits d enregistrement, réglementés par le décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre : taux général de 7 % et droits de mutation immobilière (ITP) pour les résidences principales n excédant pas 150 000 ? : 6 %. Résidences principales d une valeur inférieure ou égale à 150 000 ?, acquéreur de moins de 35 ans, victime de violences sexistes : 3,5 %. Seul le taux applicable aux acquéreurs de moins de 35 ans, le plus fréquent, est indiqué. Biens destinés à la revente et conformes à la réglementation relative aux activités commerciales : 2 %. Frais de notaire et d enregistrement : Tarifs fixés par le barème officiel (décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989). Estimation : entre 0,3 % et 0,5 % du prix total. Frais administratifs : Frais de traitement des documents (environ 350 ? à 750 ? HT). Ce montant varie en fonction de la valeur du bien. Honoraires d agence : Déjà inclus dans le prix de vente (à la charge du vendeur).