Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement spacieux et idéalement situé, sur l’Avenida Baden au cœur de Pinoso, à distance de marche de toutes les commodités, y compris les commerces, bars, restaurants et services.

Le bien est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et offre une surface construite totale de 130 m², ce qui en fait un logement confortable et pratique dans un emplacement privilégié en centre-ville.

Intérieur de l’Appartement

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux qui mène à un salon-salle à manger de bonne taille. Cet espace bénéficie de portes-fenêtres donnant sur un balcon Juliette, offrant une vue sur l’Avenida Baden et apportant beaucoup de lumière naturelle.

Adjacent au salon se trouve une cuisine entièrement équipée, également généreuse en taille, avec un cellier/buanderie séparé offrant un espace de rangement supplémentaire et une grande praticité.

Un couloir dessert le reste de l’appartement, où vous trouverez une salle de bain familiale avec douche à l’italienne, ainsi que les chambres.

La propriété comprend trois chambres doubles ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait facilement servir de quatrième chambre. Toutes les chambres, y compris le bureau, disposent de placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement dans tout l’appartement.

L’une des chambres a accès à un patio intérieur, qui est un espace partagé avec l’appartement voisin. Bien que cet espace ne soit actuellement utilisé par aucune des deux propriétés, il apporte de la lumière naturelle supplémentaire, et il a déjà été envisagé d’installer une séparation translucide afin d’améliorer l’intimité tout en conservant la luminosité.

La chambre principale bénéficie également d’une salle de bain en suite avec douche à l’italienne.

Espace Extérieur

Depuis le bureau/quatrième chambre, des portes-fenêtres donnent accès à l’un des principaux atouts de la propriété : une terrasse privée.

Cette terrasse orientée plein sud bénéficie d’un ensoleillement toute la journée et offre un espace fantastique pour se détendre ou recevoir, ce qui devient de plus en plus rare pour les propriétés en centre-ville.

Actuellement, la terrasse comprend un espace salon couvert par une pergola, idéal pour les repas en plein air. Il y a également de la place pour ajouter des équipements supplémentaires tels qu’un jacuzzi ou une piscine hors sol.

Sur la terrasse, vous trouverez également un local de rangement/buanderie indépendant, qui abrite la machine à laver et le chauffe-eau, tout en offrant un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques Principales

3–4 chambres (toutes avec placards intégrés)
2 salles de bain (dont une en suite)
130 m² construits
Premier étage avec ascenseur
Balcon Juliette avec vue sur l’Avenida Baden
Terrasse privée orientée plein sud
Cellier/buanderie
Local de rangement extérieur supplémentaire
Pré-installation pour la climatisation
Mobilier négociable

L’immeuble propose également un parking souterrain et, bien qu’aucune place ne soit incluse dans le prix, les propriétaires actuels louent actuellement deux places pour 35 € par mois chacune, ce qui pourrait éventuellement être poursuivi.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir un appartement spacieux avec un précieux espace extérieur en plein centre de Pinoso, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.