Paysage rustique restauré Maison avec un hectare de parc, ruisseau, Piscine privé et dépendances en bois à vendre à Castellina in Chianti. Nichée dans une vallée sculptée par un ruisseau pittoresque, nous sommes heureux d'offrir à la vente une magnifique grange de pierre toscane d'environ 200 m2 (2153 pi carrés), restaurée avec expertise selon les normes les plus élevées avec une efficacité énergétique exceptionnelle (classe énergétique A4). L'extérieur se distingue par des façades de pierre exposées élégantes, enrichie par de généreuses ouvertures en arc qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, et des grilles de briques décoratives en parfaite adéquation avec la tradition architecturale locale. La propriété est entourée d'un parc privé d'environ un hectare, immaculé, composé de bois et d'un olivier qui s'étend au-delà du ruisseau, assurant une intimité totale. Les équipements extérieurs comprennent un Piscine privé au-dessus du sol, une salle à manger Terrasse avec un four à bois et un barbecue, et une zone couverte Parking avec une canopée en bois. Les intérieurs offrent une disposition bien pensée. Sur le Rez-de-chaussée, une loggia mène au salon et à la salle à manger, relié à une cuisine en maçonnerie entièrement équipée. Deux marches plus bas, on trouve un salon impressionnant, avec un Cheminée ouvert, des sols en résine polie et des plafonds exposés en poutres. Un Buanderie et une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un escalier de design contemporain, abrite les chambres à coucher: deux chambres et une deuxième salle de bain avec douche. Toutes les chambres sont en grès en porcelaine à effet bois et équipées de fenêtres à triple vitrage en aluminium de haute qualité avec moustiquaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans sacrifier le confort moderne, parfaitement adapté comme résidence principale ou comme location de vacances exceptionnelle Investissement. Le nombre de personnes concernées par les mesures est estimé à environ 10 000. 200 m2/2,153 pi2 répartis sur deux étages, avec Jardin, loggia et piscineRating d'efficacité énergétique: A4Annexe: hangar en bois pour le bois de chauffage et équipement JardinAnnée de construction: 1700Année de restauration: 2010Conditions: excellenteTerre/Jardin: 1 hectare/2,47 hectare divisé entre parc, bois et olivierTerrace/Balcon: loggia extérieure et pavé Terrasse avec four à bois et barbecuePiscine: privée, au-dessus du sol, 5 x 3 m Parking: couvert au toit pour 3 voitures + Parking (44 places) Réseau de chauffage: 1 étage/ZYZ16ZYZ: 59 km/h + 1 salle de bain: 1 salle de bain, 1 salle de bain, 1 chauffeur, 1 salle d'eau, 1 salle d'eau, 1 L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives. Apolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire pour avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par les clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien