Maison de campagne de 2 chambres à vendre à Castagneto Carducci
Castagneto Carducci, Livourne, Toscane, Italie
Description complète
Située au sommet d'une colline privée, avec une vue imprenable sur la campagne s'étendant jusqu'à la mer et à Castagneto Carducci, cette villa bénéficie d'un emplacement totalement isolé, nichée au cœur d'une vaste oliveraie. Les célèbres vignobles de Bolgheri ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
La maison principale comprend un salon avec cheminée dans la partie ouest du rez-de-chaussée, qui s’ouvre sur une salle à manger, ainsi qu’une cuisine et une salle de bains. Dans la partie est, dédiée aux chambres, se trouvent une chambre avec véranda et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu’une autre chambre avec salle de bains au premier étage.
Le design intérieur allie des éléments traditionnels toscans à un savoir-faire artisanal classique : des plafonds clairs avec poutres apparentes, des éléments en terre cuite et des sols de grande qualité créent une atmosphère chaleureuse mais sophistiquée. Les détails des finitions et les fenêtres fabriquées à la main soulignent le caractère de la propriété.
Une annexe séparée offre un espace supplémentaire dédié à la détente et dispose d’une cuisine-salle à manger accueillante avec cheminée, d’une cave et d’une salle de bains.
Le domaine s’étend sur environ 12 ha de terrain et comprend une oliveraie en production comptant environ 4 000 arbres, témoignant à la fois de l’utilisation agricole du sol et du mode de vie authentique de la région.
Son emplacement unique offre des panoramas à couper le souffle et des couchers de soleil inoubliables : un lieu où la nature, la tranquillité et le mode de vie toscan se marient harmonieusement.
Distances : 2,5 km du village, plage 7 km, Bolgheri 13 km, Piombino 37 km. Aéroports : Pise 80 km, Florence 134 km, Rome Fiumicino 253 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, parking privée, terrasse, oliveraie.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M3663
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