Propriété à vendre à Málaga City
Málaga City, Malaga, Andalousie, Espagne
Description complète
Nous sommes fiers de vous présenter cette propriété unique, située à moins de cinq minutes en voiture de Malaga, dans une zone stratégique avec d'excellentes liaisons avec les principales autoroutes et un accès rapide à Grenade, Séville, Cordoue, Almeria et Cadix. Le domaine s'étend sur environ 6 000 m2 et est configuré comme un développement immobilier à usage mixte avec des zones urbaines, Commercial et rurales distinctes, élargissant considérablement ses utilisations possibles et son potentiel de développement. La propriété comprend plusieurs bâtiments indépendants, dont quatre maisons Jumelée. Trois d'entre elles mesurent environ 90 m2 chacune, tandis que la quatrième mesure environ 205 m2. Il est possible d'agrandir les trois petites maisons pour qu'elles correspondent à la taille de l'unité principale, offrant un potentiel clair d'appréciation de la valeur. Les maisons disposent de terrasses avant et arrière, d'un Piscine partagé et d'une disposition lumineuse et fonctionnelle avec ventilation croisée, un Cheminée et une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La plupart ont également un toit privé Terrasse. Le bien comprend également un bâtiment actuellement utilisé comme restaurant, enregistré dans le registre Terrain comme établissement de loisirs/hôtellerie, d'une superficie approximative de 462 m2 sur un étage et la possibilité de l'étendre à un Rez-de-chaussée plus un étage supérieur. Il est complété par un entrepôt d'environ 161 m2 et de vastes espaces extérieurs avec Parking sur place. Situé dans un environnement naturel privilégié, la propriété se trouve à quelques minutes du parc botanique de Malaga Jardin et du barrage de Limonero, combinant nature, intimité et proximité du centre-ville et de la côte, le tout dans un rayon d'environ 10 minutes. L'aéroport international est à environ 15 minutes en voiture. L'un de ses principaux traits distinctifs est l'absence de bâtiments dans les environs immédiats, ce qui garantit une vue dégagée et un cadre paisible sans intrusion visuelle. Du point de vue de l'urbanisme, la combinaison des classifications Terrain et des droits de construction existants permet à la fois la rénovation des structures existantes et le développement de nouveaux projets. Les premières études suggèrent que le complexe pourrait accueillir jusqu'à 22 unités, sous réserve d'une analyse technique et d'une approbation d'urbanisme, ce qui en fait une propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs ou les projets de repositionnement.
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