Des couchers de soleil inoubliables sur les collines du Chianti Classico, un bâtiment de trois étages en pierre Villa avec cour et Jardin à vendre près de Sienne. Situé dans un complexe historique évocateur, à seulement 6 kilomètres des murs antiques de Sienne et à seulement 3 kilomètres de toutes les commodités, ce paysage distingué du XIVe siècle Maison capture l'essence même de la vie toscane raffinée. Au milieu du paysage du Chianti Classico, la propriété offre une vue ininterrompue sur les vignes et les oliviers ondulés. Les jardins s'étendent sur 4 490 m2 (1,1 acre), entièrement fermés et offrent l'accès principal via une merveilleuse ouverture d'arche originale dans une cour intime. Datant des années 1300, le Maison s'étend sur 495 m2 sur trois niveaux et conserve son caractère architectural authentique de murs en pierre exposés et de toiture en terre cuite. Le Rez-de-chaussée se déploie dans de généreuses pièces centrées autour d'un hall d'entrée accueillant, qui se connecte de manière transparente à une série d'espaces de vie. Une salle de réception double avec une arche centrale et Cheminée est complétée par une cuisine-restaurant nouvellement équipée. Trois chambres, deux salles de bains naturelles et un placard complètent le sol. Depuis le hall d'entrée principal, un escalier en pierre mène à l'étage supérieur, où une fenêtre panoramique éblouissante éclaire le sol, ouvrant sur un salon avec Cheminée, une salle à manger double raffinée avec plancher en parquet, une deuxième cuisine, trois chambres à coucher, deux salles de bains et un espace utilitaire entre deux étages. Le sous-sol comprend un Garage, une cave, un entrepôt auxiliaire et bénéficie d'un accès interne ainsi que d'une deuxième allée. Dans la cour, une charmante maison a été soigneusement transformée en salle à manger avec salle de bains, idéale pour les réunions, les loisirs ou le studio. Bien que maintenus en bon état, certains intérieurs invitent à une mise à jour sensible, offrant l'occasion d'adapter la maison aux normes contemporaines tout en préservant son caractère historique. Équipé de vitres doubles, moustiquaires, volets à l'épreuve des cambrioleurs, porte de sécurité renforcée et système de vidéosurveillance. Le Terrain comprend un verger avec des oliviers et une veine naturelle pour l'irrigation, et offre la possibilité d'ajouter un Piscine en terre. Le Maison principal est actuellement disposé en deux appartements indépendants, mais peut être facilement reconfiguré en un seul Villa élégant ou créer des unités supplémentaires et des appartements de vacances, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les deux entreprises hôtelières privées Utilisez ET. PROPERTÉ RÉF: CNT3595Location: La Ripa, Municipalité: Castelnuovo Berardenga, Province: Sienne, Région: ToscaneAnnée de construction: 1300Conditions: bonLand/XYZ18YX: 4,490 m2/4,1 hectares de chambres Maison disposées sur trois niveaux, avec sous-sol Garage, une cour, Jardin, un chalet de 62 m2/667 m2 et un mezzanine Terrain avec un verger et des oliviersAnneau de construction: 1300Conditions: goodLand/XYZ18YX: 4,490 m2/4,1 hectares de chambres Maison disposées sur trois niveaux, avec sous-sol Garage, une cour, un petit plancher en chêne, un sol pour l'irrigation, une porte d'entrée pour les toilettes, une salle de bain et une salle de bain, deux chambres, une salle Le bien est la propriété d'un particulier. L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien