Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa moderne, située à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Pinoso, offrant une parfaite combinaison de design contemporain, de finitions de haute qualité et d’espaces extérieurs exceptionnels.

Construite en 2018 et entièrement rénovée il y a seulement quelques années, la propriété est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 772 m², entouré de conifères assurant une parfaite intimité. De plus, la propriété comprend une parcelle adjacente séparée de 13 566 m², également entièrement clôturée et plantée d’amandiers, offrant un espace et un potentiel supplémentaires.

Intérieur de la Villa

La villa s’ouvre sur un espace de vie et cuisine ouvert, lumineux et spacieux, conçu avec soin pour allier style et fonctionnalité. Une élégante cloison en verre semi-transparent avec porte coulissante permet de séparer ou d’ouvrir entièrement la cuisine et le salon selon les besoins. Le salon dispose d’une cheminée moderne à bois, créant une ambiance chaleureuse tout en restant contemporaine.

La cuisine haut de gamme est organisée autour d’un îlot central en marbre remarquable, servant également de bar pour le petit-déjeuner et d’espace repas. Elle comprend une plaque à induction avec hotte intégrée, des meubles de haute qualité avec systèmes de fermeture douce, ainsi qu’un éclairage intérieur dans les placards. Les appareils intégrés et une vitrine décorative viennent compléter cet espace. Une porte dissimulée mène à une buanderie indépendante, offrant un espace de rangement supplémentaire et abritant les équipements de lavage et de séchage.

Depuis cet espace, vous accédez au spacieux garage, équipé d’une porte électrique, d’un système de réservoir d’eau où l’eau de ville est stockée et mise sous pression via une pompe, ainsi que d’un système de chauffage au sol alimenté par pellets, garantissant une distribution de chaleur efficace dans toute la propriété. Un escalier en colimaçon depuis le garage descend vers une pièce de style bodega, actuellement utilisée comme salle de jeux et espace de divertissement.

La villa offre une distribution bien pensée, comprenant une chambre double avec placards intégrés située à proximité du salon. Un couloir avec éclairage LED au sol activé par détecteurs de mouvement mène à une salle de bain familiale avec douche à l’italienne en marbre noir, puis se poursuit vers l’impressionnante suite parentale.

La chambre principale est un véritable point fort, avec un dressing circulaire, une télévision motorisée intégrée au plafond pouvant être descendue ou entièrement dissimulée, et une salle de bain en suite élégante partiellement séparée par des panneaux en verre. La salle de bain comprend une douche à l’italienne, une baignoire îlot et un double meuble vasque, le tout avec des finitions haut de gamme.

Depuis la chambre principale, ainsi que directement depuis le salon, vous accédez à une grande véranda vitrée en forme de L, offrant un espace de vie supplémentaire avec plusieurs zones de détente et des vues sur la piscine. Une partie de cet espace a été aménagée en chambre supplémentaire, ce qui le rend particulièrement polyvalent.

La propriété bénéficie également d’une climatisation gainable (chaud et froid) dans toute la maison, assurant un confort optimal toute l’année.

Espaces Extérieurs

L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé en bois avec détails en acier inoxydable, ainsi qu’un portillon piéton. À l’avant de la villa, vous trouverez un grand carport pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, un garage et une élégante terrasse avant avec garde-corps en acier inoxydable.

À l’arrière, la propriété a été conçue pour la détente et les réceptions. La zone de la piscine est entièrement clôturée avec des garde-corps en acier inoxydable, entourée de vastes terrasses et comprend une piscine de 4m x 6m. Elle est également équipée de stores motorisés rétractables avec capteurs de vent, offrant de l’ombre et se rétractant automatiquement en cas de mauvais temps.

L’un des éléments les plus remarquables est la spacieuse casita, actuellement utilisée comme salle de sport entièrement équipée, incluant tout le matériel nécessaire et compris dans la vente. Cet espace dispose également d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et d’une chambre double adjacente avec accès indépendant, idéale pour les invités ou comme logement autonome.

Les extérieurs comprennent également un court de padel entièrement clôturé avec éclairage, un étang décoratif avec fontaine et un espace dédié au potager. Des palmiers matures bordent la propriété, renforçant l’ambiance méditerranéenne.

Caractéristiques Supplémentaires

Terrains entièrement clôturés totalisant plus de 17 000 m²
Parcelle adjacente séparée plantée d’amandiers
Chauffage au sol alimenté par pellets
Climatisation gainable (chaud et froid)
Volets de sécurité motorisés
Stores motorisés avec capteurs de vent
Système d’alarme complet avec caméras et capteurs
Électricité du réseau
Eau d’irrigation connectée
Eau potable à proximité (demande de raccordement déjà effectuée)
Fosse septique
Mobilier inclus (hors effets personnels tels que les tableaux et la lampe en marbre du salon)

Il s’agit d’une villa de grande qualité, prête à être habitée, offrant confort moderne, intimité et espaces extérieurs exceptionnels, le tout dans un environnement paisible à quelques minutes de Pinoso.