Cette belle propriété en pierre de Lalandusse, construite vers 1850, offre 311 m2 d'espace habitable et se trouve sur 2,77 hectares de terrains magnifiquement entretenus, bénéficiant d'un paysage exceptionnel. Le Maison principal combine le caractère historique avec le confort moderne, y compris le chauffage par bois et une pompe à chaleur et un système d'eau chaude à pompe à chaleur individuel. Le domaine est situé dans un endroit rural paisible avec un fort sentiment d'intimité, tout en étant facilement accessible aux commodités du village local. Le principal Maison vous accueille avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine qui mènent directement à un superbe Terrasse couvert. Cette zone extérieure spacieuse et abritée est l'un des grands plaisirs de la propriété, parfaite pour se divertir, manger ou simplement profiter de la vue panoramique. Le tracé se poursuit avec un grand hall d'entrée, plusieurs chambres à coucher bien proportionnées, plusieurs salles de douche (plusieurs Salle de bains attenante), un deuxième salon, un WC séparé et une buanderie pratique, créant une maison à la fois confortable et flexible pour la vie familiale moderne. Bien qu'il nécessite une rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires), il a un excellent potentiel en raison de sa disposition à un étage, ce qui le rend idéal pour les familles élargies, les parents âgés ou toute personne cherchant à vivre indépendamment près de la résidence principale. Une fois modernisée, elle pourrait servir de maison supplémentaire, de suite privée ou même de location future. Porche (6,6 m2) entrée (4,08 m2) cuisine (10,8 m2) salon (28,67 m2) toilette (1,4 m2) chambre (9,62 m2) salle de bains (3,7 m2) chambre (9,88 m2) salle de bains (13,12 m2) salle de bains (11,7 m2) espaces extérieurs sont tout aussi attrayants. Le Piscine est situé dans une cour charmante formée de plusieurs dépendances, qui pourraient être utilisées pour le stockage, les ateliers, les loisirs ou le développement ultérieur (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette configuration crée un environnement extérieur merveilleusement privé et polyvalent qui renforce à la fois la valeur pratique et esthétique de la propriété. Le domaine s'étend sur 2,77 hectares de Jardin et Terrain, offrant beaucoup d'espace pour les loisirs, la plantation ou simplement profiter du cadre naturel. Sa position élevée offre une vue ouverte et ininterrompue et un sentiment de sérénité qui définit la propriété à chaque saison. La zone plus large autour de Lalandusse est connue pour sa campagne vallonnée, ses vignobles, ses sentiers de randonnée pittoresques et ses villes de marché animées. Les équipements essentiels, y compris les magasins, un médecin, un cinéma, une piscine publique, des courts de tennis et un supermarché, se trouvent à seulement 6 et 7 kilomètres, l'aéroport de Bergerac à seulement 22 km de l'établissement, idéal pour les visites en famille ou les voyages internationaux. Des installations médicales plus grandes sont également accessibles à 25 km. Avec son histoire, ses espaces de vie généreux, ses vues exceptionnelles, sa cour avec annexes et l'avantage supplémentaire d'un deuxième logement prêt à être transformé, cette propriété offre une occasion rare de profiter d'une vie rurale française avec charme, caractère et potentiel significatif.   Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web de Géorisks: http  here