Cette ferme traditionnelle girondine du XVIIe siècle est composée d'un Maison principal de 3 chambres, ainsi que d'un chalet d'hôtes séparé de 1 chambre. Il y a une grande piscine, une vue magnifique et un joli Jardin avec le pigeonnier original. Le Maison est situé dans un village paisible, à 5 minutes du joli village de Rauzan, à 25 minutes de Libourne et à 55 minutes du centre de Bordeaux. Le Maison principal est spacieux et accueillant. Il dispose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée. Aussi sur le Rez-de-chaussée, il y a une buanderie/douche et un Débarras séparé.
À l'étage, il y a trois chambres confortables et deux salles de bains.
Il y a aussi un hôte séparé Maison, qui offre un espace de vie flexible. Sur le Rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne et un salon confortable. À l'étage, il y a une chambre à coucher et une salle de bain de bonne taille, idéales pour les clients ou les revenus locatifs possibles. À l'extérieur, la propriété comprend des murs en pierre originaux, un pigeonnier traditionnel et des terrains bien entretenus. Il y a aussi un Piscine privé avec vue sur la campagne - l'endroit idéal pour se détendre. Il y a un espace habitable de 280m2 et la disposition et les dimensions sont les suivantes: Maison Rez-de-chaussée ?Chambre de séjour: 42m²?Chambre à manger: 53m²?Cuisine: 26m²?Corridor: 5m²Chambre de lavage avec salle de douche: 11m²?Débarras: 11m² Premier étage?Place d'atterrissage: 6m²?Bain: 7m²Chambre à coucher: 20m²?Chambre à coucher: 15m²?Chambre à coucher: 16m²Chambre à coucher: 11m²?Lâteau: 12m²Attic: 26m²Chambre de séjour: 42m² La salle à manger: 53m ? 26m et sup2; Dans le couloir: 5m. La salle de lavage avec salle de douche: 11m²? Salle de séjour: 42m2; salle à manger: 53m2; cuisine: 26m2; couloir: 5m2; salle de lavage avec salle de douche: 11m2; Rez-de-chaussée? Salle de séjour: 42m ? La salle à manger: 53m ? 26m et sup2; Dans le couloir: 5m. La salle de lavage avec salle de douche: 11m²? Débarras: 11m²
Au premier étage ? L'entrée: 6m; salle de bains: 7m; chambre: 20m; chambre: 15m; chambre: 16m; salle de bains: 11m; l'entrée: 12m; premier étage ? Atterrissage à 6m. Salle de bains: 7m et sup2; Chambre: 20m et 2m; Chambre: 15m et sup2; Chambre: 16m2 ? Salle de bains: 11m ? Atterrissage: 12m et supérieur; Le toit: 26m et supérieur: Rez-de-chaussée
Salle de séjour – Cuisine: 23m²
Premier étage Départ: 1m² Chambre à coucher: 15m² Salle de bain: 6m²
Premier étage
?Départ: 1m²? Chambre: 15m et sup2; L'appartement est situé à seulement 5 minutes de Rouzan. Vous y trouverez un petit supermarché, une banque, un café, quelques restaurants, un petit marché de rue du samedi, la splendide Marie, deux boulangeries, un bureau de poste et une pharmacie. Bordeaux, Sauterne et Saint-Émilion sont facilement accessibles, tout comme St Foy la Grande, Libourne, Cadillac et Bergerac (avec son aéroport international). La côte atlantique et la célèbre ville balnéaire d'Arcachon sont à 90 minutes en voiture. Vous trouverez ici des kilomètres de plages de sable doré et quelques restaurants de fruits de mer exceptionnels. Il y a des marchés de produits locaux organisés tous les jours dans l'un des villages voisins et, pendant les mois d'été, des marchés de nuit avec de la nourriture et du divertissement. Il y a plusieurs terrains de golf à proximité, y compris le remarquable Château des Vigiers. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisks: http
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