À vendre est un bâtiment attrayant Terrain situé dans la région de Rogoznica, dans un emplacement exceptionnel au bord de la mer. La propriété se trouve dans la première rangée de la mer, sans route entre la Terrain et le littoral, assurant une intimité totale et un accès direct à une belle plage de pierre avec des eaux cristallines. Le Terrain est idéalement positionné et de forme régulière, permettant une planification et une construction faciles d'une ou deux villas exclusives avec piscine. Sa pente douce offre une vue panoramique sur la mer depuis tous les coins du bien. Selon le plan d'urbanisme en vigueur, la construction est autorisée pour les bâtiments avec un Rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs, jusqu'à une hauteur maximale de 9,5 mètres. La superficie totale totale totale autorisée peut atteindre jusqu'à 80% de la surface de Terrain, ce qui permet de développer des immeubles résidentiels plus grands. Le Terrain a accès à une route publique et à une connexion électrique, tandis qu'une connexion d'approvisionnement en eau sera bientôt disponible sur place. La région de Rogoznica est une région paisible de Dalmatie, connue pour sa nature préservée, sa mer turquoise et son atmosphère méditerranéenne authentique. Il est idéalement situé près de Trogir, Šibenik et Split, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, mais à proximité de villes côtières animées et de commodités. Cette propriété représente un Opportunité d’investissement rare pour le développement d'un projet exclusif sur l'un des emplacements les plus souhaitables de la côte adriatique.