Villa est maintenant prêt!

Dans la ville enchanteuse de Ražanj, un nouveau Villa de design moderne est actuellement en construction, situé dans un emplacement exceptionnel à seulement 170 mètres de la mer cristalline. Ce splendide Villa, offrant environ 250 mètres carrés d'espace de vie, est élégamment aménagé sur deux étages. En entrant dans le Rez-de-chaussée, on est accueilli par un Garage spacieux, relié par un couloir interne au reste de l'étage. Ici, le hall d'entrée mène à une salle de bains, un salon raffiné orné d'un élégant gaz Cheminée, une salle à manger et une cuisine de pointe. À côté est un Débarras. Le salon s'ouvre sur une salle couverte Terrasse, où se trouvent une douche extérieure et un salon, ainsi qu'une autre Terrasse ornée d'une cuisine d'été, d'une pergola et d'une piscine chauffée, avec une terrasse avec vue magnifique sur la mer. Deux de ces chambres s'étendent sur des terrasses privées, où la verdure magnifie la vue imprenable sur la mer. Le Villa dispose également d'un sous-sol à deux niveaux, comprenant des salles techniques et un espace de rangement avec une salle de machines de billard. Chaque pièce de ce Villa est équipée d'un système Climatisation, tandis que Chauffage au sol fournit de la chaleur dans toutes les salles de bains et le salon, assurant ainsi le confort. L'extérieur du Villa est tout aussi impressionnant, avec des espaces extérieurs Parking, un Garage et deux spots Parking supplémentaires dans le Terrain. Le Terrasse sur le toit sera équipé d'une centrale photovoltaïque de 12,3 kW, dont la production devrait atteindre 17 700 kWh par an, ce qui est plus que suffisant pour répondre aux besoins énergétiques du Villa. Les panneaux solaires répondront à tous les besoins en eau chaude. En plus de son efficacité énergétique, le Villa est équipé d'un réservoir d'eau de 2 000 litres, doté d'un système de commutation automatique pour toute interruption de l'approvisionnement en eau de la ville. Tout le Terrain Terrain de 687 m2 Les zones vertes environnantes, ainsi que celles situées sur le bâtiment, seront alimentées par un système d'irrigation automatique par goutte à goutte. La zone de 230 mètres carrés sera plantée de végétation méditerranéenne à feuilles persistantes, créant un cadre idyllique et tranquille. Ce Villa est à vendre entièrement Meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement ou loué. La date d'achèvement prévue est fixée au 15 juillet 2025. Cette propriété remarquable offre un mélange parfait de luxe, de technologie moderne et de beauté naturelle, idéal pour ceux qui recherchent une vie sereine au bord de la mer. Réf: RE-LB-IRO2201Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Terrasse sur le toit, Garage, Entreposage, chauffage par le sol, moderne