Cet Villa de luxe exceptionnel, situé sur les collines douces de Motovun, représente une fusion parfaite de l'architecture traditionnelle istrienne et du design contemporain. Situé sur un domaine privé de 2 700 m2 avec une surface habitable de 435 m2, le bien offre un sentiment extraordinaire d'espace, de confort et de totale intimité. Chaque partie du Villa offre une vue panoramique dégagée sur Motovun et le paysage méditerranéen environnant, créant une atmosphère d'exclusivité raffinée. L'intérieur est Meublé avec des pièces de designers haut de gamme telles que Baxter, Paola Lenti et Laurameroni Design Collection, évaluées à 850 000 euros, reflétant une attention remarquable aux détails et une approche intransigeante du luxe. L'achat peut être organisé soit entièrement Meublé, soit Non meublé, selon les préférences de l'acheteur. Cette flexibilité permet au futur propriétaire de choisir entre une expérience de déménagement clé en main ou une totale liberté pour personnaliser l'intérieur selon sa propre vision. Le salon spacieux avec un Cheminée moderne est parfaitement relié à l'élégante salle à manger et à la cuisine Gaggenau entièrement équipée. Le même niveau comprend une chambre magnifiquement conçue avec salle de bain et une salle de sport entièrement équipée avec des miroirs allant du sol au plafond. Des chambres supplémentaires telles que la buanderie et le rangement améliorent la praticité et la commodité de la vie quotidienne. L'étage supérieur contient deux chambres luxueuses avec salle de bain privée, tandis que la suite principale offre une intimité et un confort complets avec une armoire et une baignoire autonomes positionnées pour offrir une vue parfaite sur le paysage istrien. Le niveau inférieur, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, dispose d'un espace spa avec un sauna et une salle de bain directement reliés. Le secteur extérieur est tout aussi impressionnant, avec un court de tennis privé construit selon les normes ATP, une piscine à débordement qui se fond visuellement dans le paysage, un jacuzzi, une cuisine d'été couverte spacieuse et des zones de salon élégantes. Le Villa est titulaire d'un certificat énergétique A+ A+, la plus haute catégorie possible d'efficacité énergétique, confirmant une qualité de construction exceptionnelle, une isolation supérieure et les systèmes de chauffage et de refroidissement les plus avancés. Conçue et construite sans compromis, elle représente une propriété idéale pour les acheteurs en quête d'exclusivité, d'intimité et d'une qualité impeccable.